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Maison à vendre
4 pièces • Razès

Détachée / individuelle
Bon état

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35899b31-788d-4b27-a2bf-df2fee034ef9

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 4 171 m²
Séjour 16 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Razes. À deux pas du très prisé Lac de Saint-Pardoux, découvrez cette authentique maison en pierres qui conjugue charme d’antan et potentiel. Un véritable havre pour ceux qui rêvent d’un quotidien apaisé, entre nature généreuse et activités nautiques à volonté.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas en famille, et un salon cosy où il fait bon se détendre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une entièrement rénovée, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Les combles ont été intelligemment aménagés : une spacieuse pièce supplémentaire, parfaite pour une troisième chambre, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies.

Côté dépendances, les amateurs de projets seront comblés : trois granges attenantes offrent de nombreuses possibilités — espace de bricolage, stockage de véhicules ou mécanique, atelier, ou encore extension de la maison pour ceux qui imaginent plus grand.

Le terrain de plus de 4000 m², (avec une partie boisée et pentue), apporte intimité à l’ensemble.
Pour le confort, la maison bénéficie d’un chauffage par clim réversible complété par des convecteurs électriques, d’un assainissement récent, ainsi que d’un coin cuisine d’été avec terrasse, parfait pour les beaux jours.

Une maison qui séduira sans aucun doute les amoureux de vieilles pierres, d’espace et de projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 329 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

329 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

149 000 €

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38 Avenue Georges Dumas
87000 Limoges

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-razes-87640-35899b31-788d-4b27-a2bf-df2fee034ef9/ 0 5 872 avis clients

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