• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rillieux-la-Pape

  • À rénover

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 408c76fc-c173-4d49-9f14-eb0955c1072e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 955 m²

  • Séjour 13,50 m²


Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison année 30 hauteurs de Crépieux-la-Pape. Dans votre agence ORPI, sur les hauteurs de Crépieux en bout d'impasse à la lisière du bois, maison année 20 à rénover entièrement.
Rez-de-chaussée composé d'une grande cave (cuve et chaudière fuel à remplacer).
A l'étage: hall d'entrée, 3 pièces (cuisine, séjour, salon, chambre) + extension avec une chambre supplémentaire, dégagement, salle d'eau et WC.
La parcelle de 955m² comprend un bois sur l'arrière ainsi qu'une grande cour devant la maison pouvant être aménagée en belle terrasse.
Après une rénovation complète, vous obtiendrez une jolie maison pleine de charme dans un cadre bucolique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 414 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 131 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 414 131
Émissions GES G 131

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4070 € et 5530 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un escalier extérieur menant à l\'étage. Le jardin environnant est agrémenté de plantes en pot et d\'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape

Maison à vendre - 4 pièces •

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MS Miribel Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
1261 Grande Rue
01700 Miribel

04 81 65 14 90

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/msmiribelimmobilier/ 0 5 235 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un escalier extérieur menant à l\'étage. Le jardin environnant est agrémenté de plantes en pot et d\'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une maison avec un crépi blanc, un toit en tuiles et une cheminée. Le jardin environnant est envahi par la végétation, suggérant un besoin de rénovation. La propriété semble isolée.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une maisonnette de plain-pied avec un escalier extérieur menant à l\'entrée principale. Le jardin environnant est en cours d\'aménagement, avec des jardinières disposées à l\'avant. La propriété bénéficie d\'un cadre verdoyant.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec des murs lambrissés, un tapis orné, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Un fauteuil en rotin ajoute une touche de confort à cet espace invitant.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre rustique présente un lit en bois sombre avec une couverture verte, une table de chevet assortie et un grand placard avec miroir. Les murs lambrissés et le parquet créent une atmosphère chaleureuse. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette chambre mansardée, revêtue de bois, offre une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un lit double confortable, d'une grande fenêtre lumineuse avec vue sur la verdure et d'un éclairage d'ambiance. Un espace fonctionnel et invitant.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo montre une véranda à rénover, avec quatre chaises disposées le long d\'une fenêtre donnant sur un jardin. L\'espace nécessite des travaux de rafraîchissement.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Cette photo montre une pièce avec un mur en lambris, une fenêtre donnant sur l'extérieur, un radiateur, et un lit défait. Le sol est recouvert d'une moquette verte. L'ensemble suggère une chambre nécessitant des rénovations.
MS Miribel Immobilier - Rillieux-la-Pape
  • Salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Un lave-linge est visible. Le style est rustique avec un plafond en bois et des carreaux muraux. Un meuble en bois sombre complète l'ensemble.
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  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des étagères de rangement, des murs en béton et un éclairage fonctionnel. L'espace semble être utilisé pour le stockage, offrant un potentiel d'aménagement.
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    Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un escalier extérieur menant à l\'étage. Le jardin environnant est agrémenté de plantes en pot et d\'une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible.
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01700 Miribel

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