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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rochefort

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

339 900 €

  • Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c0419641-cd39-40ac-9c45-4203e94bb892

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 035 m²

  • Séjour 39,85 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 128m2, Rochefort. COUP DE COEUR !

MAISON DE CHARME ET CONFORTABLE

La propriété est située sur la commune de Rochefort.
La localisation est idéale pour relier rapidement les accès autoroutiers, les plages du littoral et les gares TGV.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1035m2 constructible.

Au RDC : une entrée, un salon séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse en pierre ,une salle d'eau et un WC.
Ensuite, on découvre une chambre et une suite parentale qui est complétement indépendante avec un assez par l'extérieur ou intérieur de la maison . Elle dispose d'une salle d'eau, un coin cuisine et WC.

A l'étage, Une suite parentale , un dressing, une salle de bain avec WC,

Le jardin sans vis à vis, est entièrement clos.
Il abrite :un coin terrasse en pierre, un jardin floral, une dépendance et un atelier dans la continuité de la maison.
Un garage non attenant donnant directement sur rue vient compléter ce bien.

Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un charmant espace extérieur avec une terrasse pavée, une pergola ombragée et un jardin verdoyant. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Saint Agnant Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 4 pièces •

339 900 €

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Saint Agnant Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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482 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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