Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 172,16 m² Rustenhart

Parfait état

549 000 €

Honoraires : 1.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (542 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ead9f117-ff43-4321-b0fa-409aad6525f6

L'essentiel

4 pièces
Surface 172 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 877 m²
Séjour 42,34 m²

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. En exclusivité, votre agence vous propose cette maison moderne située à 20 minutes de Colmar entre Neuf-Brisach et Ensisheim et à proximité immédiate de la frontière allemande.

Venez découvrir cette maison d’architecte récente de 172 m² avec piscine chauffée sur un terrain clos de 877 m²
Vous serez séduit par le confort, le calme et la qualité de construction de cette maison classée en (A) .
- Une entrée.
- Un vaste et lumineux espace de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur la terrasse extérieur .
- Trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et trois WC.
- Un sous-sol intégral entièrement carrelé comprenant cave, buanderie et cave à vin.
- Un garage de 50 m² pouvant accueillir 2 voitures, vélos et motos.

À l’extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse en (IPE) de 70 m² orientée sud-est.

Côté technique, la maison dispose d'équipements haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois, isolation renforcée et menuiseries en aluminium.

Ce bien rare, fonctionnel et parfaitement équipé, offre un cadre de vie privilégié entre nature et grands axes. Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr