• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-André

  • Bon état

260 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 283€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c46d7c67-657e-400a-8449-e9e5bdd28d1f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,19 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 437 m²


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Coup de cœur à Saint-André – Maison 3 faces au charme authentique, proche de l’Espagne. Idéalement située à Saint-André, charmante commune des Pyrénées-Orientales à proximité immédiate de l’Espagne, cette maison 3 faces d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable entre mer, montagne et frontière espagnole.
La maison se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une véranda venant compléter les espaces de vie.
L’ensemble est dans son jus, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation.
Implantée sur un terrain d’environ 440 m², la propriété dispose d’un extérieur agréable et arboré, avec deux jolis arbres apportant ombre et charme naturel au jardin.
Les atouts :
Maison 3 faces
Environ 100 m² habitables
3 chambres
Véranda
Terrain d’environ 440 m²
Deux beaux arbres sur la parcelle
Proximité de l’Espagne
À deux minute de l'Intermarché
Environnement calme et recherché
Fort potentiel après rénovation
Une belle opportunité à découvrir pour un projet de vie ou un investissement, dans un secteur prisé du sud des Pyrénées-Orientales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 283€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 6
Émissions GES B 6
Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une partie de la façade, une fenêtre avec volets, un arbre fruitier et un coin repas extérieur. Le tout est clôturé par une haie et une barrière blanche.
Legal Immo - Saint-André

Maison à vendre - 4 pièces •

260 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Legal Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
171 Rue James Watt Technosud
66000 Perpignan

04 68 81 61 25

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/legalimmo/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une partie de la façade, une fenêtre avec volets, un arbre fruitier et un coin repas extérieur. Le tout est clôturé par une haie et une barrière blanche.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de style provençal, avec une façade ocre et des volets en bois marron. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et des arbres fruitiers. Un portail en fer forgé donne accès à la propriété.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une maison avec un jardin luxuriant, comprenant des arbres fruitiers tels que des citronniers. La propriété semble bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un parquet en bois, de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur et une ouverture sur une autre pièce. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos préférences.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une cuisine ou une salle à manger avec un papier peint à motifs, des placards muraux en bois et une fenêtre. Le sol est recouvert de dalles. L'éclairage provient d'un lustre suspendu au plafond.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin. Le sol est carrelé et des rideaux apportent une touche chaleureuse. L'espace est idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, un toit en tuiles et une véranda. Un petit bassin avec une fontaine agrémente l'extérieur. La propriété semble bien entretenue.
Legal Immo - Saint-André
  • Charmante maisonnette avec jardin fleuri, offrant un espace de vie extérieur agréable. La façade présente une architecture traditionnelle avec des volets en bois et une porte d'entrée accueillante. Idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale.
Legal Immo - Saint-André
  • Ce bien immobilier présente une pièce avec des rangements intégrés et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'espace.
Legal Immo - Saint-André
  • Maison à vendre 4 m2 à Saint-André vignette-11
  • Maison à vendre 4 m2 à Saint-André vignette-12
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à rayures verticales, un parquet en bois et une fenêtre à double vitrage. L'espace semble nécessiter des rénovations, notamment pour la peinture et les finitions.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente une chambre aux murs roses et au sol en parquet. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre à barreaux. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel.
Legal Immo - Saint-André
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, potentiellement à aménager. On y trouve des étagères, un évier, et divers objets, suggérant un lieu fonctionnel mais nécessitant une organisation.
Legal Immo - Saint-André
  • Cet atelier de bricolage, bien qu'en désordre, offre un aperçu d'un espace fonctionnel. Il est équipé d'étagères, d'outils et de divers matériaux, suggérant un lieu propice aux projets créatifs et à la réparation.
Legal Immo - Saint-André
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente l'extérieur d'une maison avec un jardin verdoyant. On y voit une partie de la façade, une fenêtre avec volets, un arbre fruitier et un coin repas extérieur. Le tout est clôturé par une haie et une barrière blanche.
Legal Immo - Saint-André

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Legal Immo

171 Rue James Watt Technosud
66000 Perpignan

04 68 81 61 25

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).