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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Bauzille-de-Putois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

232 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b88616b-f33e-4cea-bb5a-7767c5b17a70

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 28,10 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Suite à un nouveau projet de vie sous des horizons plus lointains, une jolie famille s'apprête à transmettre les clés de cette agréable maison située dans le charmant et dynamique village de Saint-Bauzille-de-Putois, au sein d'un lotissement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace pratique, avec placard de rangement et WC indépendant.
Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine équipée ouverte. Traversant et baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, cet espace a été pensé pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC.

À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² a été aménagé pour répondre à toutes les envies. Vous profiterez d'une terrasse principale idéale pour les repas en famille, d'une seconde terrasse surélevée offrant un cadre privilégié, d'un espace dédié aux moments de détente autour du barbecue et d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un agréable coin de verdure. Un cabanon de rangement complète cet espace extérieur.

Côté confort, la maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'un insert, capable de chauffer efficacement l'ensemble de l'habitation.

Bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille et écrire une nouvelle histoire

ORPI vous invite à découvrir cette belle opportunité, sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1540 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage attenant. La façade est de couleur ocre, avec des volets verts et une toiture en tuiles. Une clôture en béton orne le devant de la propriété. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois

Maison à vendre - 4 pièces •

232 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ACA St Gely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Centre Commercial Forum
34980 Saint Gely Du Fesc

04 11 28 00 98

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4.8 https://www.orpi.com/acaimmobilier/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage attenant. La façade est de couleur ocre, avec des volets verts et une toiture en tuiles. Une clôture en béton orne le devant de la propriété. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente une piscine hors sol rectangulaire avec une eau bleue claire, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres. Le ciel est dégagé et bleu, suggérant une journée ensoleillée. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend une cheminée moderne, une grande bibliothèque en bois, un meuble TV, un escalier en bois menant à l'étage et un piano droit. Un chat est confortablement installé sur la table basse. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé convertible, une table à manger et une télévision. Les grandes portes-fenêtres donnent sur un patio extérieur, idéal pour se détendre. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un escalier en bois, une porte d'entrée vitrée et un grand placard de rangement avec miroir. Le sol carrelé et le radiateur blanc complètent cet espace fonctionnel. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, mettant en vedette un escalier en bois menant à l'étage. Au rez-de-chaussée, on aperçoit une cheminée, des meubles de rangement en bois et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'un lave-vaisselle. Les placards gris et le plan de travail en bois offrent un espace de rangement optimal. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse offrant une vue dégagée sur un paysage verdoyant et des arbres. La balustrade ornée ajoute une touche esthétique à l\'espace extérieur. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente une maison de campagne avec des volets verts et un mur de couleur crème. Un olivier se dresse à droite, et un grand réservoir d'eau est visible à côté de la maison. Le ciel est bleu et dégagé. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux. On y trouve une grande table en bois, un canapé confortable, une cheminée moderne et une armoire de rangement vitrée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une végétation dense et diversifiée, incluant des arbres feuillus et des buissons. Le cadre suggère un espace extérieur bien établi, potentiellement partie intégrante d'une propriété résidentielle. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un radiateur mural et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les murs blancs et le carrelage au sol créent une atmosphère épurée. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une housse bleue, d'une commode en bois et d'une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette pièce lumineuse comprend un espace de travail avec ordinateur, une banquette, un pupitre et des partitions, suggérant un bureau ou une chambre d'étudiant. La fenêtre offre une vue sur un paysage extérieur. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette photo présente une cour extérieure avec une structure métallique, un mur en crépi, des volets verts et un abri de jardin avec du bois de chauffage. Le paysage suggère un environnement résidentiel. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
  • Cette salle de bain moderne présente une cloison en verre, un double lavabo élégant et des finitions épurées. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une ambiance sereine et fonctionnelle. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage attenant. La façade est de couleur ocre, avec des volets verts et une toiture en tuiles. Une clôture en béton orne le devant de la propriété. ACA St Gely - Saint-Bauzille-de-Putois

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