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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Cyprien

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35f9596c-96e7-4782-9567-b3dfc8ea1ce5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 353 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison rénovée de 97 m² sur sous-sol, terrain 3 353 m². Charmante maison de 97 m² sur sous-sol, parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 3 353 m².

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 16 m².

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs, une buanderie, un grand dressing, une douche, un WC et un garage de 30 m².

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une VMC double flux, de fenêtres en double vitrage bois et de volets roulants électriques.

Vous apprécierez également les nombreux travaux réalisés ces dernières années : toiture refaite, dessous de toit en PVC et chenaux rénovés, isolation intérieure et extérieure entièrement reprise, ainsi que le ravalement de façade.

Classée DPE C, cette maison offre un excellent compromis entre confort de vie, performance énergétique et maîtrise des consommations.

Votre conseillère : Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de Saint-Étienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 800 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une charmante maison avec un accès par une allée en gravier. Le jardin bien entretenu et les arbres matures créent un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie tranquille. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien

Maison à vendre - 4 pièces •

285 000 €

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducinepole/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une charmante maison avec un accès par une allée en gravier. Le jardin bien entretenu et les arbres matures créent un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie tranquille. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage en sous-sol. La propriété dispose d'un accès par escalier menant à une terrasse spacieuse, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Le jardin environnant ajoute à son charme. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette propriété offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant, idéal pour les familles. La présence d'une balançoire ajoute une touche de loisir. Le tout est niché dans un environnement paisible. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, un poêle à bois élégant et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. La décoration contemporaine crée une atmosphère accueillante. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les couleurs vives des murs contrastent agréablement avec les meubles clairs, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour un usage quotidien. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier bien entretenu. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'une fenêtre donnant sur la verdure. Elle est décorée de manière ludique avec des jouets et des cadres photo. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit mezzanine blanc, d'un bureau avec une chaise de bureau noire et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet et un petit tapis rond est posé au sol. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire d'angle spacieuse, une douche séparée, un meuble vasque design avec un lavabo en inox, et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions épurées et les tons neutres créent une ambiance apaisante. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et bien entretenu. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien
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    Cette propriété offre une charmante maison avec un accès par une allée en gravier. Le jardin bien entretenu et les arbres matures créent un cadre paisible et privé. Idéale pour une vie tranquille. Agence Du Cinépôle - Saint-Cyprien

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