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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 142,66 m2 Saint-Fuscien

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8c2aa252-b103-468d-a046-d27b5c5497ee

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142,66 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 859 m²

  • Séjour 35,57 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Gaël Calippe de l'agence ORPI IMMOSUD disponible au O6/76/5O/O7/46 vous propose à la vente ce charmant pavillon individuel entièrement rénové.

Située dans un secteur particulièrement prisé, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité immédiate d'Amiens et du CHU. Son environnement sans vis-à-vis et son exposition plein sud en font un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs.

Une maison familiale aux prestations complètes

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un agréable jardin exposé plein sud.

Cette maison dispose :
-Terrasse avec pergola
-Un garage motorisé. avec sous-sol complet
-De 3 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne.
-Une buanderie

Avis de l'agent : Très agréable à vivre, cette maison est idéale pour un jeune couple à la recherche d'un projet familial. Lumineuse et pensée pour profiter pleinement des extérieurs, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Amiens. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.

399 000 €
Honoraire à charge vendeur.

Gaël CALIPPE (EI), agent commercial inscrit au RSAC d’Amiens sous le n° 940 001 217.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES B

Ancien GES

Superbe terrasse en bois offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin paysager ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété attrayante. Immosud Amiens - Saint-Fuscien

Maison à vendre - 4 pièces • 142,66 m2

399 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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