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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Geours-d'Auribat

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2bc76c6-05d4-462a-a200-79c6e8eb7e0e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 25,69 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de 2017 – Proche Pontonx-sur-l’Adour. À moins de 10 minutes de Pontonx-sur-l’Adour ️, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2017, idéale pour une vie de famille alliant confort et modernité .
D’une superficie de plus de 100 m² habitables, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité ️. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ️, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis .
Côté nuit ️, vous trouverez 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative . Une salle de bains indépendante ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur , profitez d’une jolie terrasse idéale pour vos repas en plein air , une parcelle de 800 m² avec un jardin agréable et facile à entretenir, ainsi que d’un abri pratique pour stocker votre matériel de jardinage .
Les atouts de cette maison :
️ Aucun travaux à prévoir
️ Maison récente et bien entretenue
️ Chauffage réversible gainable ️
️ Raccordement au tout-à-l’égout
️ École accessible à pied
Une maison clé en main ️ où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
N’attendez plus pour venir la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 51 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 51 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 390 € et 580 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade blanche et un toit en tuiles. Elle est située sur une légère élévation de terrain, avec une pelouse et des arbres environnants. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. ORPI Agence de Pontonx - Saint-Geours-d'Auribat

Maison à vendre - 4 pièces •

265 000 €

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ORPI Agence de Pontonx

  • Vente
  • Location
  • Achat
57 avenue Robert Labeyrie
40465 Pontonx Sur L'adour

05 58 55 05 05

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencedepontonx/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une piscine dans le jardin. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue, d'une palme et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie extérieur attrayant. ORPI Agence de Pontonx - Saint-Geours-d'Auribat
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