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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 Saint-Germain-du-Puy

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 729€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 465f276c-b170-40ea-9b45-aa1f65305d42

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 691 m²

  • Séjour 37,40 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de plain-pied dans un quartier calme. Référence :
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Découvrez cette maison confortable, lumineuse et agréable, classée DPE C, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres.

Pour les soirées d’hiver, vous apprécierez le confort chaleureux du poêle à granulés, apportant une ambiance cosy à la pièce de vie.

À l’extérieur, un jardin arboré complète ce bien, avec deux terrasses situées de chaque côté de la maison afin de profiter pleinement d’un cadre extérieur agréable tout au long de la journée.

Annonce rédigée par Jocelyn GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°983673534 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (207 729€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 5 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 156 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 5 156
Émissions GES A 156

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1616 € et 2186 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison, de plain-pied, dispose d'une architecture fonctionnelle et d'une luminosité appréciable. Orpi Bourges Avaricum - Saint-Germain-du-Puy

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 302 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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