• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 124 m2 Saint-Jean-de-Braye

  • Bon état

286 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d51b8315-1db0-4a42-8691-194f106c08c7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 546 m²

  • Séjour 25,30 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charmante maison familiale de 124 m², idéalement située en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Braye,. ALERTE PÉPITE : VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE COMMENCE ICI !
Le printemps est là, et avec lui, l’opportunité de poser vos valises dans un véritable havre de paix ! Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle qui n'attend que votre touche personnelle.

UNE VIE DE PLAIN-PIED HARMONIEUSE
Profitez d’un confort absolu au rez-de-chaussée :
️ Séjour Lumineux : Une double exposition pour un maximum de soleil et un insert pour vos soirées cocooning au coin du feu.
Cuisine Dînatoire : Un espace fermé et convivial, parfait pour les petits-déjeuners en famille avec vue sur le jardin.
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, au calme complet, pour des nuits sereines.
Une salle de bain complètement rénovée.

️ UN SOUS-SOL AUX MILLE POSSIBILITÉS
Besoin de plus d'espace ? Le sous-sol total est un vrai plus :
Une pièce de travail dédiée (idéal télétravail).
Une grande 4ème chambre pour les amis ou un ado.
Un espace buanderie / chaufferie super pratique.
Un grand garage pour protéger vos véhicules et bricoler.

UN ÉCRIN DE VERDURE INTIME
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle arborée et sans vis-à-vis. C’est l’endroit rêvé pour vos futurs barbecues, un potager printanier ou simplement écouter le chant des oiseaux.

LES POINTS FORTS :
Maison individuelle
Vie de plain-pied fonctionnelle
Sous-sol complet aménagé
Quartier résidentiel ultra-calme

Prêts pour une nouvelle aventure ? Ne laissez pas passer cette chance de fleurir votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2500 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse couverte avec un auvent, offrant un espace extérieur agréable. On y aperçoit du mobilier de jardin, suggérant un lieu propice à la détente. Le cadre environnant est résidentiel, avec des maisons et de la verdure.
Valrim Checy - Saint-Jean-de-Braye

Maison à vendre - 4 pièces • 124 m2

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Valrim Checy

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
117 Avenue Nationale
45430 Checy

02 38 46 62 62

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1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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