- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 124 m2
Saint-Jean-de-Braye
- Bon état
286 200 €
- Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d51b8315-1db0-4a42-8691-194f106c08c7
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 124 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 546 m²
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Séjour 25,30 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Le printemps est là, et avec lui, l’opportunité de poser vos valises dans un véritable havre de paix ! Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle qui n'attend que votre touche personnelle.
UNE VIE DE PLAIN-PIED HARMONIEUSE
Profitez d’un confort absolu au rez-de-chaussée :
️ Séjour Lumineux : Une double exposition pour un maximum de soleil et un insert pour vos soirées cocooning au coin du feu.
Cuisine Dînatoire : Un espace fermé et convivial, parfait pour les petits-déjeuners en famille avec vue sur le jardin.
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, au calme complet, pour des nuits sereines.
Une salle de bain complètement rénovée.
️ UN SOUS-SOL AUX MILLE POSSIBILITÉS
Besoin de plus d'espace ? Le sous-sol total est un vrai plus :
Une pièce de travail dédiée (idéal télétravail).
Une grande 4ème chambre pour les amis ou un ado.
Un espace buanderie / chaufferie super pratique.
Un grand garage pour protéger vos véhicules et bricoler.
UN ÉCRIN DE VERDURE INTIME
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une parcelle arborée et sans vis-à-vis. C’est l’endroit rêvé pour vos futurs barbecues, un potager printanier ou simplement écouter le chant des oiseaux.
LES POINTS FORTS :
Maison individuelle
Vie de plain-pied fonctionnelle
Sous-sol complet aménagé
Quartier résidentiel ultra-calme
Prêts pour une nouvelle aventure ? Ne laissez pas passer cette chance de fleurir votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2500 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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Valrim Checy
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45430 Checy
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