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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Joseph

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

463 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4f9fb39-16ca-4f48-ac22-9c0d4b7634b2

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

463 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 141 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 629 m²

  • Séjour 27,86 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Belle Villa récente + Piscine & Bungalow À Vendre. SAINT JOSEPH: Découvrez cette belle villa + Bungalow édifiée en 2019, bénéficiant d'une situation géographique privilégiée (palmiste) à seulement 5 minutes du CHU, 8 minutes de Carrefour Dillon et 6 minutes de la Galleria. Un véritable atout pour limiter vos déplacements au quotidien.
La villa se compose de 4 pièces plus une grande mezzanine de 28 m2 environ, offrant un espace de vie spacieux. Dès sa conception, une isolation optimale de la toiture a été prévue pour garantir une température intérieure confortable en toutes saisons.
Les 2 chambres principales sont équipées d'un grand dressing chacune et de leur propre SDE privatives, offrant un confort rare et recherché. Une immense terrasse de 60 m2 donnant sur la piscine vous permettra de recevoir famille et amis pour des moments conviviaux et inoubliables.
Le bungalow de 25 m2, parfaitement aménagé avec chambre & SDE, pourra accueillir vos proches de passage ou servir d'espace de vie indépendant pour vos enfants. Pour des économies d'énergie, deux chauffe-eau solaires ont été installés, un sur chaque construction.
L'assainissement récent est un avantage rare pour cette propriété. Construite depuis 5 ans, cette maison ne bénéficie pas de DO mais son entretien régulier en font un bien de qualité.
Ne tardez pas à découvrir cette villa offrant confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre résidentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, pour organiser une visite et pour apprécier tous les détails de ce bien unique.
Appelez-nous pour planifier votre visite et envisager votre futur chez vous à Saint Joseph !
Une opportunité à ne pas manquer, venez explorer cette villa sans plus attendre. À bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/05/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-joseph-97212-f4f9fb39-16ca-4f48-ac22-9c0d4b7634b2/ 0 5 219 avis clients

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