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Maison à vendre
4 pièces • 116,71 m2 Saint-Just-le-Martel

  • Bon état

269 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 80f15a6c-4032-4197-83e8-67a2ea8513ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,71 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 641 m²

  • Séjour 49,63 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 2020 – 3 chambres -1 bureau – Terrain de 2 641 m² – À 10 min de Limoges. À seulement 10 minutes de Limoges, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement calme ainsi que son superbe terrain plat de 2 641 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

L'intérieur propose une vaste pièce de vie lumineuse où salon,séjour et cuisine aménagée et équipée se réunissent dans un espace chaleureux et convivial. Un bureau complète cet ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pensée pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant bien-être et performance énergétique.

Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts :
✓ Maison récente de 2020
✓ Plain-pied
✓ Grande pièce de vie lumineuse
✓ Cuisine aménagée et équipée
✓ Bureau
✓ 3 chambres
✓ Plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau
✓ Garage
✓ Terrain plat de 2641 m²
✓ Secteur calme
✓ À seulement 10 minutes de Limoges

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 551 € et 745 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec un jardin bien entretenu et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'espaces lumineux et d'une architecture moderne. ORPI Agence Conseil - Saint-Just-le-Martel

Maison à vendre - 4 pièces • 116,71 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Location
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  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1500 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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