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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Laurent-Médoc

  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : B427FF4F-AD47-4068-8AA1-4C2678D832A3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,77 m²

  • 3 chambres

  • Terrain 1 206 m²

  • Séjour 37,93 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Bien situé à SAINT LAURENT MEDOC. Cette maison d'environ 100 m² à Saint‑Laurent‑Médoc vous accueille avec une entrée ouvrant sur un séjour de 38 m², où la lumière naturelle crée une atmosphère agréable. La cuisine séparée de 10 m², le dégagement de 4 m² et la mezzanine de 8 m² offrent des espaces polyvalents, tandis que les trois chambres – 10, 11 et 12 m² – assurent l'intimité de chaque membre de la famille. Une salle d'eau de 4 m², un WC distinct et un garage de 18 m² complètent le tout, le tout dans un état à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique D. Située dans un quartier calme, la maison profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités. La proximité immédiate de la nature environnante vous permet de profiter de balades tranquilles et d'un environnement verdoyant, parfait pour les moments de détente en famille. DPE : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 9
Émissions GES B 9
Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade, avec ses volets en bois et sa petite terrasse, évoque une atmosphère paisible et accueillante. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel tranquille. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc

Maison à vendre - 4 pièces •

245 000 €

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade, avec ses volets en bois et sa petite terrasse, évoque une atmosphère paisible et accueillante. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel tranquille. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette salle à manger présente un mobilier en bois sombre, une table ronde ornée d'une nappe colorée et une grande armoire vitrée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur l'extérieur. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette photo présente un intérieur de maison spacieux et lumineux, avec une cheminée imposante, des poutres apparentes en bois, un escalier menant à une mezzanine et une cuisine visible sur la droite. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles en bois, d'un canapé confortable et d'une télévision. La pièce est décorée de trophées et de tableaux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'unités de rangement blanches, d'un coin repas et d'appareils électroménagers modernes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une literie colorée et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration chaleureuse avec des murs à rayures. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un fauteuil en bois ajoute une touche d'élégance. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette salle de bain comprend une double vasque, une douche d'angle et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage bleu et blanc, et le sol présente un motif en damier bleu et blanc. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette photo présente un jardin spacieux et bien entretenu, avec une pelouse verdoyante, des arbres matures et des haies taillées. L'espace extérieur offre un cadre paisible et agréable, idéal pour la détente et les activités de plein air. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade blanche et d'un toit en tuiles. Un chemin d'accès mène à la propriété, entourée d'un jardin verdoyant. La maison dispose d'une véranda et de volets en bois. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade, avec ses volets en bois et sa petite terrasse, évoque une atmosphère paisible et accueillante. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel tranquille. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

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