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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Sauvier

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

39 500 €

  • Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4aca00eb-2b81-44e2-9d5f-5d5a1dcab420

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 575 m²

  • Séjour 33,20 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. REF : 41652
En exclusivité au centre de 03370 SAINT SAUVIER, Maison sur sous-sol de 116 m² habitable avec une dépendance en RDC et des combles aménageables offrant de belles possibilités d'extension.
Cette maison dispose en rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec sa cheminée et un WC.
Au 1er étage 3 chambres, SDB et WC.
En sous sol garage, chaufferie au fuel et cave voutée.
Un jardin à l'arrière et sur le coté, un trottoir privatif coté façade principale, un puit complètent ce bien.
Une opportunité intéressante pour investisseurs ou familles souhaitant restaurer un bien plein de caractère.
DPE : G
GES : G
Boulangerie et école élémentaire au bourg.
Huriel 12km avec ses commerçants, toutes les commodités et son collège desservies par un ramassage scolaire
Boussac à 11km avec son grand marché tous les jeudis matin et ses commerçants .
Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913945325 RSAC MONTLUCON Tél : O68O642324 Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 413 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 128 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 413 128
Émissions GES G 128

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6150 € et 8380 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville de deux étages avec des volets gris. La façade est en pierre et la propriété dispose d'une entrée principale et de grandes fenêtres au rez-de-chaussée. Une voiture orange est garée devant. Promissimo - Saint-Sauvier

Maison à vendre - 4 pièces •

39 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Promissimo

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  • Immobilier professionnel
  • Viager
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  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

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4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 954 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville de deux étages avec des volets gris. La façade est en pierre et la propriété dispose d'une entrée principale et de grandes fenêtres au rez-de-chaussée. Une voiture orange est garée devant. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une maison de ville en pierre, avec des volets gris et une façade en crépi. La maison dispose de deux étages et d'une entrée centrale. Un petit jardin et une statue sont visibles sur le côté gauche. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade en pierre, des volets gris et de grandes fenêtres. La propriété dispose également d'une porte en bois et d'une entrée vitrée. Un puits en pierre est visible sur la gauche. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi et un toit en ardoise. On aperçoit un balcon avec des escaliers extérieurs, ainsi que des arbres verdoyants sur le côté. La propriété semble être située dans un environnement calme. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, offre un cadre paisible et authentique. La bâtisse en pierre, avec ses touches de modernité, promet un cadre de vie agréable. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Ce terrain constructible de 1000 m² est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Il offre une belle parcelle clôturée avec une partie arborée, parfaite pour un projet de construction ou de loisirs. Proche des commodités. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un portail et des arbres. La façade de la maison est en partie visible, avec un escalier extérieur menant à une porte. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois, un réfrigérateur blanc et une table en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cuisine fonctionnelle avec meubles en bois, évier, cuisinière et réfrigérateur. La pièce présente une décoration murale texturée et un plan de travail en bois. Idéale pour un projet de rénovation. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec de grandes portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et le mur présente un papier peint texturé. Un lustre ancien et une porte en bois complètent l'ensemble. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une grande cheminée en pierre, un lit, des poufs et une table. La luminosité est apportée par de larges portes vitrées donnant sur l'extérieur. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec une cheminée imposante en pierre, un coin couchage et une décoration rustique. Le sol carrelé et les murs texturés confèrent une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Ce couloir d'entrée présente un escalier en bois menant à l'étage. Les murs sont ornés de papier peint fleuri, et des photos décorent le mur de droite. Un manteau est suspendu à gauche, près d'une porte ouverte. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique avec un papier peint floral. La lumière naturelle éclaire cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une rénovation de caractère. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Ce couloir d'entrée, orné de papier peint floral, mène à une pièce lumineuse. La décoration audacieuse crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, typique d'une maison de caractère. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette chambre offre un espace de couchage polyvalent avec deux lits simples et un canapé-lit. Les murs aux couleurs vives et le papier peint texturé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cheminée d'angle et une grande fenêtre complètent ce lieu unique. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette chambre, aux murs orange et papier peint à motifs, dispose de deux lits, d'une commode en bois et d'une chaise. La pièce est lumineuse et semble nécessiter une rénovation. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire en bois et d'une fenêtre donnant sur la rue. Le papier peint à motifs et le sol en moquette créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette chambre présente un style vintage avec un papier peint fleuri, une grande armoire en bois et deux lits. La lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Promissimo - Saint-Sauvier
  • Cette photo présente une cave voûtée en briques, offrant un espace de stockage brut avec divers objets hétéroclites. L'ambiance est rustique et fonctionnelle, typique d'une dépendance ancienne. Promissimo - Saint-Sauvier
  • La photo présente la charpente d'une grange ou d'une maison ancienne, avec des poutres en bois apparentes et une isolation visible. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation pour créer un espace habitable unique. Promissimo - Saint-Sauvier
  • La photo présente la charpente d'une maison ancienne, avec des poutres en bois apparentes et un toit en bardeaux. L'ensemble suggère une rénovation à prévoir pour ce bien immobilier. Promissimo - Saint-Sauvier
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    Cette photo présente une maison de ville de deux étages avec des volets gris. La façade est en pierre et la propriété dispose d'une entrée principale et de grandes fenêtres au rez-de-chaussée. Une voiture orange est garée devant. Promissimo - Saint-Sauvier

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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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