- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Siméon-de-Bressieux
- Villa
- Bon état
238 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 60e0f8fe-07ea-4a67-8622-7e8d27031f3f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 86 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 768 m²
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Séjour 28,50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Poêle à bois
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
IDEALEMENT SITUEE sur la commune de SAINT SIMEON DE BRESSIEUX, petit village avec toutes commodités, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié (accès aux premiers commerces à pied), avec une maison TOUT CONFORT !
Proposée dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, vous disposerez de 86 M² habitables : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 M² avec cuisine RECENTE et de QUALITE (SCHMIDT), un cellier / buanderie et un WC indépendant. A l'étage, c'est une REPARTITION PARFAITE de 3 chambres de 10 à 12 M² (dont 2 avec des aménagements de placard), une salle d'eau rénovée dernièrement avec un second WC. Depuis la maison, vous accéderez à un garage de 17 M² .
ALLIANT CONFORT et ECONOMIES D'ENERGIES, vous profiterez d'un chauffage par POMPE A CHALEUR AIR / AIR (climatisation réversible) stratégiquement positionnée entre les 2 niveaux, et d'un poêle à bois. DPE C !! La maison est équipée d'origine d'un chauffage par le sol électrique sur la partie basse et de convecteurs dans les chambres.
Côté extérieur, une terrasse abritée et une jolie PERGOLA, s'ouvrent sur une parcelle ENTIEREMENT CLOTUREE de 768 M² et équipée de plusieurs récupérateurs d'eaux pluviales : de quoi profiter du jardin et de son espace POTAGER !
Les plus : Menuiseries en double vitrage, portail motorisé, interphone / visiophone, fibre, tout à l'égout. Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE !
Alors n'attendez plus..... Cette maison répondra certainement à un grand nombre de vos BESOINS ! Vos agents commerciaux Aurélie et Magali sont à votre disposition pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1440 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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SGI Beaurepaire
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38270 Beaurepaire