Maison à vendre
4 pièces • Saint-Vivien

  • Bon état

336 800 €

  • Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 128943a7-4672-401b-927d-665324e5b037

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 38,58 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison récente de 2018 de 95 m² à Saint-Vivien, aux portes de Châtelaillon-Plage. Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² construite en 2018, encore sous garantie dommages-ouvrage, idéalement située à Saint-Vivien, à seulement 3 minutes de Châtelaillon-Plage et 10 minutes de La Rochelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,
D’une cuisine aménagée,
D’un WC indépendant,
D’une chambre avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, vous trouverez :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle.
Un garage et une place de stationnement devant la parcelle complètent ce bien.
Côté pratique, la maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac-presse, bar) et bénéficie d’une piste cyclable directe vers Châtelaillon-Plage.
Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou en résidence secondaire proche de la mer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 88 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 88 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 900 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

336 800 €

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  • Location
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  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-vivien-17220-128943a7-4672-401b-927d-665324e5b037/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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