Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Vivien
- Bon état
336 800 €
- Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 128943a7-4672-401b-927d-665324e5b037
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 38,58 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin,
D’une cuisine aménagée,
D’un WC indépendant,
D’une chambre avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, vous trouverez :
Deux chambres confortables,
Une salle de bain fonctionnelle.
Un garage et une place de stationnement devant la parcelle complètent ce bien.
Côté pratique, la maison est située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité (supérette, boulangerie, tabac-presse, bar) et bénéficie d’une piste cyclable directe vers Châtelaillon-Plage.
Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou en résidence secondaire proche de la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 88 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 17 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 900 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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