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Maison à vendre
4 pièces • 124 m2 Sainte-Gemme

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

240 000 €

  • Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e3942fa4-3426-4dd2-9187-028635b84ace

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 989 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SAINTE-GEMME – BIEN D’EXCEPTION – PRODUIT RARE À LA VENTE

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 124 m², construite en 2001 et entretenue avec le plus grand soin. Un bien rare sur le marché, en excellent état, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Idéalement située au cœur de Sainte-Gemme, à proximité immédiate des commodités et de l’école, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié tout en offrant un agréable cadre de vie.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

️ 3 belles chambres
️ Séjour lumineux et agréable
Salle de bains avec douche à l’italienne
Jardin privatif
️ Terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnement intérieur et extérieur
Combles aménageables : un potentiel supplémentaire !
Construction de 2001
Excellent état général – aucun gros travaux à prévoir

PRIX : 240 000 €

UN PRODUIT RARE À CE NIVEAU DE PRESTATIONS !
Une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort qu’un acquéreur souhaitant poser ses valises immédiatement.

Ne tardez pas : ce type de bien est particulièrement recherché et ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (228 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
68 Avenue André Malraux
17250 Pont L'abbe D'arnoult

05 46 97 14 17

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