Maison à vendre
4 pièces •
Saleilles
- Bon état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 1dc573e7-6d7d-42c0-ad1c-9022d9d605b0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 143 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 30,50 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Organisée sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et bien pensée :
Rez-de-chaussée :
Vous y trouverez une grande buanderie, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une petite chambre fonctionnelle de plus de 8 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d’amis ou une salle de loisirs.
1er étage :
La pièce à vivre lumineuse et conviviale constitue le cœur de la maison. Elle bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée avec sa triple exposition (Est, Sud et Ouest). La belle cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d’un îlot central convivial, allie esthétisme et praticité, idéale pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Un cellier ainsi qu’un WC avec lave-mains et fenêtre complètent ce niveau.
2e étage :
Trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, finiront de vous séduire. Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent ce niveau avec élégance.
Les plus : double vitrage, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, volets roulants et velux Alu référence avec centralisation, mobilier de salle d'eau CEDEO, cuisine SCHMIDT, dressing sur mesure QUADRO.
Située à deux pas d’une école et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !
️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 129 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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