• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sangatte

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

195 000 €

  • Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1001a2e3-f98e-4c8c-be16-6ea1318320c5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 62 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 377 m²

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Plain-pied à rénover – Beau potentiel sur une belle parcelle !. Plain-pied à rénover :

Idéalement située, cette maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ?, d'un grand garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'atouts importants : toiture en bon état et chaudière gaz fonctionnelle, permettant de concentrer les investissements sur la modernisation intérieure.

Implantée sur une belle parcelle, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un secteur recherché. Une belle opportunité de créer un bien à votre image et de révéler tout son potentiel.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété résidentielle présente une maison en brique avec un toit en tuiles, entourée d'une haie bien entretenue et d'un muret en pierre. L'allée pavée et le trottoir mènent à la maison, offrant un aperçu d'un quartier paisible.
Kap'Immo - Sangatte

Maison à vendre - 4 pièces •

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Kap'Immo

  • Vente
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  • Vente de neuf
16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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4.7 https://www.orpi.com/kapimmocalais/ 0 5 375 avis clients

Trophée réussite 2026

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Kap'Immo - Sangatte
  • Cette photo présente une maison en brique avec une clôture en bois et une végétation luxuriante. La propriété semble bien entretenue et offre un aperçu attrayant de la vie résidentielle.
Kap'Immo - Sangatte
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils électroménagers essentiels, y compris une machine à laver, un réfrigérateur et une cuisinière. Les carreaux muraux et le sol créent une esthétique classique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
Kap'Immo - Sangatte
  • Cette photo présente une entrée ou un couloir avec un papier peint géométrique, un sol carrelé et une porte sur la gauche. Un meuble bas noir est placé contre le mur, et une plante verte se trouve près de la fenêtre.
Kap'Immo - Sangatte
  • Cette salle à manger présente un décor chaleureux avec une table blanche, des chaises assorties et un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant.
Kap'Immo - Sangatte
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit en bois, une table de chevet et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont décorés d'un papier peint texturé. La pièce semble fonctionnelle et prête à être aménagée.
Kap'Immo - Sangatte
  • Cette photo présente un jardin de taille modeste, agrémenté d'une petite table en bois et de haies bien taillées. L'espace semble inviter à la détente, avec une végétation luxuriante et un ciel bleu clair.
Kap'Immo - Sangatte
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est en briques et le toit est en tuiles. Le jardin est bien entretenu avec divers arbustes et arbres. La propriété semble être située dans un environnement calme.
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    Cette propriété résidentielle présente une maison en brique avec un toit en tuiles, entourée d'une haie bien entretenue et d'un muret en pierre. L'allée pavée et le trottoir mènent à la maison, offrant un aperçu d'un quartier paisible.
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