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Maison à vendre
4 pièces • Saugnac-et-Cambran

Bon état

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b1f6b7a-88f5-4a73-b903-d8fe931d0001

L'essentiel

4 pièces
Surface 125 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 292 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN AUX PORTES DE DAX . À seulement 5 minutes de Dax et de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cette maison individuelle située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement privilégié, résidentiel et particulièrement calme.

Vous profiterez du confort de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services, zone commerciale du Grand Mail et principaux axes routiers.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied
3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème chambre
Véranda lumineuse
Cellier / buanderie
Garage attenant
Terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1 300 m²
Quartier calme et recherché
Beaux volumes et potentiel d'évolution

La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau adaptée PMR ainsi qu'un espace cellier/buanderie, WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et des combles de rangement.

Le terrain de 1 300 m² constitue un véritable atout pour les familles, les amoureux du jardin ou les acquéreurs souhaitant créer un espace détente avec piscine.

Situation idéale :
• Dax à moins de 5 minutes
• Écoles et commerces accessibles rapidement
• Accès rapide aux grands axes
• Environnement verdoyant et résidentiel

Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison avec jardin proche de Dax, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Prix : 280 000 € FAI

️ Les maisons individuelles avec grand terrain à proximité immédiate de Dax sont particulièrement recherchées sur le secteur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 241 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

241 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2980 € (2021, abonnement compris)

ORPI Libertimmo Dax

05 58 74 03 43

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

280 000 €

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2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/orpi-libertimmo-dax/ 0 5 140 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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