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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 92,05 m2 Seignosse

  • Bon état

408 100 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 666€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ea7f7d52-86a4-4049-9a85-6b369c5bd9f9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,05 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 427 m²

  • Séjour 42,23 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Opportunité d'Investissement à Seignosse Bourg !. Loué jusqu'en juin 2027 ! Charmante maison de plain-pied, construite en 2010 et nichée dans un cadre résidentiel prisé et calme de Seignosse. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou pour recevoir vos proches.
À l’extérieur, cette propriété se distingue par son jardin intime et sa terrasse, parfaits pour profiter de la quiétude du quartier.

Un garage vient compléter l'ensemble pour une praticité totale au quotidien. Idéalement située avec un accès direct aux pistes cyclables, cette maison allie le charme d'un environnement paisible à la proximité des commodités du bourg. Que vous envisagiez une future résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte landaise, ce bien représente un placement sûr et de qualité.

Location nue pour une durée de 3 ans à compter du 18/06/2024, loyer de 1250/mois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (388 666€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1580 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'un chemin en pierre menant à l'entrée, entouré de parterres de fleurs colorés. Le jardin offre un espace verdoyant idéal pour la détente. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse

Maison à vendre - 4 pièces • 92,05 m2

408 100 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 752 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'un chemin en pierre menant à l'entrée, entouré de parterres de fleurs colorés. Le jardin offre un espace verdoyant idéal pour la détente. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est blanche et le toit est en tuiles. Un mur végétal borde la propriété, offrant une belle intimité. Le ciel est bleu et dégagé. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des placards en bois foncé et des plans de travail clairs. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace accueillant et bien équipé. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie ouvert avec une cuisine fonctionnelle, un coin salon confortable et une zone de couchage. Des solutions de rangement pratiques sont visibles, suggérant un environnement bien organisé. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. Il comprend une télévision, une grande bibliothèque, des sièges confortables et une cuisine fonctionnelle visible au loin. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec accès direct à un jardin verdoyant. La pièce est meublée de manière fonctionnelle, offrant un aperçu du potentiel de personnalisation. Idéal pour un projet de rénovation ou un premier achat. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec une cuisine moderne adjacente. Il comprend un coin salon confortable avec deux canapés en cuir et une table basse, ainsi qu'un espace repas polyvalent. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un coin salon, un coin repas et un lit simple. La grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une commode blanche, une planche à repasser et une grande armoire. Les fenêtres offrent une vue sur l'extérieur. La pièce semble fonctionnelle et bien entretenue. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette chambre simple comprend un lit, une commode, une valise et une planche à repasser. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre qui donne sur l'extérieur. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une commode blanche, d'un grand placard coulissant et d'une planche à repasser. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une chambre avec une grande armoire blanche, un lit défait et un sac de linge. La pièce est lumineuse avec un sol en parquet et une porte ouverte sur un couloir. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une table de chevet et une fenêtre. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace de vie fonctionnel. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit double, d'une coiffeuse et d'une étagère de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo, un miroir et un radiateur chauffant. La fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une planche à repasser et des boîtes de rangement. La pièce semble être en cours d'aménagement ou de rangement, avec des objets empilés et des cartons. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une terrasse en bois, une baie vitrée et un jardin. Un barbecue est visible sur la droite. Le style est moderne et épuré. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une haie bien entretenue et un mur en bois. L'espace extérieur est principalement gazonné, offrant un potentiel d'aménagement paysager. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une maison individuelle blanche avec des volets en bois. Le jardin est verdoyant et bien entretenu, avec une allée menant à l'entrée principale. La propriété semble bien située et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est blanche, avec des volets en bois et une porte d'entrée blanche. Des plantes en pot décorent le perron. Un garage est visible sur le côté gauche. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette propriété présente une façade blanche immaculée avec des volets gris élégants et une entrée accueillante. Le jardin bien entretenu et le chemin d'accès en gravier ajoutent à son attrait extérieur. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
  • Cette photo présente un espace de rangement brut, probablement un garage ou une remise, avec des murs en briques apparentes et une charpente en bois. Divers objets sont entreposés, suggérant une zone utilitaire en cours d'aménagement ou d'utilisation. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse
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    Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'un chemin en pierre menant à l'entrée, entouré de parterres de fleurs colorés. Le jardin offre un espace verdoyant idéal pour la détente. Moné Martinaud Capbreton - Seignosse

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Moné Martinaud Capbreton

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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