Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m² Soissons

Détachée / individuelle
Bon état

164 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 19cca270-f3ba-497a-95a4-62d5adccfe86

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Axe Laon. Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, ce charmant pavillon de 2001, vivable entièrement de plain-pied.

Située dans un village paisible à 15 minutes de Soissons, cette maison, érigée sur une jolie parcelle de près de 1 000 m², est idéale pour une famille cherchant le calme de la campagne, et la proximité de la ville.

Cette maison possède de nombreux atouts, une implantation idéale sur l'axe Soissons - Laon, un grand garage de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules plus un carport.
18 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2025, avec un contrat de revente d'énergie, offrant une rémunération de près de 1 000 € à l'année.

Ce bien se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un couloir dessert un bureau de plus de 8 m² pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 21 m², ainsi qu'un espace de stockage.

Côté extérieur, une belle terrasse de plus de 25 m² pour passer les belles soirées d'été, un garage, un carport ainsi qu'un superbe jardin plat et clos complètent la prestation.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Aucuns travaux majeurs à prévoir,
- Mode de chauffage individuel électrique,
- Menuiseries en bois double vitrage,
- Assainissement individuel,
- Panneaux photovoltaïques de 2025,
- Bonne isolation,
- Taxe foncière faible.

Vous cherchez un bien sans travaux ? Avec 3 chambres ? Le calme et la tranquillité font partie de vos critères principaux ?
Ne cherchez plus ! Vous venez de trouver !

A visiter sans tarder dans votre agence Orpi.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 249 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 10 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

249 10

10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2760 € (2023, abonnement compris)

Na & Co Immobilier

03 23 59 40 54

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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