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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Teurthéville-Bocage

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

243 000 €

  • Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ef174724-abad-4682-b42c-7e6e77ee89df

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 125 m²

  • Séjour 30,93 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Plain-pied moderne et lumineux à Teurthéville-Bocage.
Vous recherchez le confort absolu sans escaliers à monter ? Cette charmante maison de plain-pied est faite pour vous. Alliant fonctionnalité et convivialité, elle offre une surface optimisée de 82,5m² où chaque mètre carré est judicieusement exploité.
Idéale pour une famille, proche école maternelle et primaire, bus à proximité pour le collège et lycée.

Les points forts de l'intérieur :
Un grand séjour-salon baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur la pièce de vie pour plus de partage.
Côté pratique : Un espace arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie dédiée, parfaits pour le stockage et l'organisation du quotidien.
Espace nuit : 3 chambres prêtes à accueillir votre famille ou un projet de bureau/dressing.

Extérieur et cadre de vie :
Profitez des beaux jours grâce à une double terrasse bien exposée, ouvrant directement sur un jardin clos. Un véritable havre de paix pour vos barbecues d'été ou pour laisser courir les enfants en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité!!!
Contactez-nous pour une visite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 145 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1030 € et 1460 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec sa façade en crépi clair et son toit en ardoise. Le jardin paysager et l'allée en gravier complètent ce tableau idyllique. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage

Maison à vendre - 4 pièces •

243 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Alauna Valognes

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

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147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec sa façade en crépi clair et son toit en ardoise. Le jardin paysager et l'allée en gravier complètent ce tableau idyllique. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La pièce est décorée avec goût, mettant en valeur un mobilier moderne et un poêle à bois élégant. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et accueillant d'un bien immobilier. On y observe une salle à manger avec une table en bois, des chaises grises, une cheminée et une décoration soignée. L'ambiance est chaleureuse et propice à la détente. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. On y observe un salon-salle à manger avec un poêle à bois central, des meubles clairs et une décoration soignée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Ce salon spacieux présente des murs en pierre, une décoration chaleureuse et une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. L'espace est complété par une cuisine ouverte et un mobilier élégant. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et une salle à manger lumineuses. On observe un îlot central, des meubles clairs et un mur en pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace est bien agencé et semble idéal pour la vie familiale. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et lumineuse, avec un îlot central en pierre. On observe également un couloir menant à d'autres pièces, ainsi qu'un coin salon avec un poêle à bois. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et spacieuse, dotée d'un plan de travail en granit, d'armoires en bois clair et d'appareils électroménagers modernes. La pièce est agrémentée d'une touche rustique avec un poêle à bois et un sol en terre cuite. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette cuisine lumineuse présente des meubles en bois clair et un plan de travail en pierre. Elle est équipée d'appareils modernes, dont un four encastré et un réfrigérateur. L'espace est complété par une fenêtre offrant une lumière naturelle abondante. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'une machine à laver, d'une machine à café expresso et de nombreux rangements. L'espace est bien organisé et lumineux, idéal pour un usage quotidien. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cet appartement lumineux offre une cuisine fonctionnelle équipée, un espace de vie aéré et une buanderie pratique avec lave-linge. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un espace de travail fonctionnel comprenant un bureau et une chaise. La décoration est moderne et épurée, avec des touches végétales apportant de la fraîcheur. L'ensemble crée un environnement propice à la concentration et au bien-être. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette salle de bain présente un design moderne avec des murs en pierre. Elle est équipée d'un meuble vasque blanc, d'un grand miroir et d'une douche vitrée. L'ambiance est chaleureuse et lumineuse. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette chambre présente un papier peint floral audacieux sur un mur, contrastant avec des murs blancs et un couvre-lit coloré. Un petit banc et une table de chevet complètent l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en métal blanc, orné d'une housse de couette aux motifs floraux. Un chevet gris et un rideau à feuilles complètent l'ensemble. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette propriété présente une façade en bardage clair, agrémentée d'une terrasse en bois. Elle dispose d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre, offrant un accès direct à l'extérieur. L'environnement est verdoyant et ensoleillé. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un vaste jardin verdoyant et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage
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    Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec sa façade en crépi clair et son toit en ardoise. Le jardin paysager et l'allée en gravier complètent ce tableau idyllique. Orpi Alauna Valognes - Teurthéville-Bocage

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Orpi Alauna Valognes

22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

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