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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Thairé

  • Parfait état

379 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (364 423€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 98571e08-e495-4b8b-856a-a7d90c4ca698

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain -pied de 2025 avec piscine , coup de cœur assuré !. Située à THAIRÉ dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-bourg et seulement 8 km de l’océan (Châtelaillon-Plage), cette maison de plain pied est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
• Entrée accueillante,
• Cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour,
• Accès direct à la terrasse et à la piscine.
Chambres :
• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Confort et praticité :
• Garage aménagé en buanderie.
• Place de stationnement.
Extérieur agréable :
• Terrasse et piscine exposées plein sud, au calme et sans vis-à-vis. (en cours de finitions).
Avantages pour les familles :
• Transport scolaire CDA disponible
• Collège de secteur : Châtelaillon-Plage
Une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter de la vie entre nature et océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (364 423€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 82 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 82 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 900 € (2024, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil. Espace extérieur bien aménagé, parfait pour la détente et les réceptions. Un bien rare à découvrir. Imap Angoulins - Thairé

Maison à vendre - 4 pièces •

379 000 €

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Imap Angoulins

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 167 avis clients

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