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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 89,20 m2 Tignieu-Jameyzieu

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f451239a-3ff5-447a-a0a7-6fa45ff05baa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 650 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ ORPI CREMIEU – TIGNIEU-JAMEYZIEU VILLAGE. Située dans un lotissement calme et recherché de Tignieu-Jameyzieu, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette ravissante maison mitoyenne de plain-pied construite en 2007, offrant environ 90 m² habitables.

Elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie traversante et climatisée de 46 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse de 25 m², équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit propose trois chambres confortables de 10 m², 11 m² et 13 m², chacune disposant de placards muraux intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage de 18 m² avec porte motorisée complète ce bien.

À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain paysagé de 650 m² parfaitement entretenu, agrémenté d’un joli abri de jardin.

Prestations complémentaires : climatisation réversible, chauffage électrique, adoucisseur d’eau, système d’alarme.

L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1500 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et bien entretenue, idéale pour les activités de plein air. La maison présente une façade attrayante avec des volets blancs et une terrasse couverte, offrant un espace de vie extérieur agréable. Immo Pontois - Tignieu-Jameyzieu

Maison à vendre - 4 pièces • 89,20 m2

319 000 €

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Immo Pontois

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
16 Rue Centrale
38230 Pont-De-Cheruy

04 82 53 53 43

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4.7 https://www.orpi.com/immopontois/ 0 5 71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une petite table de chevet et d'une armoire avec miroir. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Les murs sont peints dans des tons neutres et une touche de couleur rose sur un mur. Immo Pontois - Tignieu-Jameyzieu
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque en bois clair et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère élégante et apaisante. Immo Pontois - Tignieu-Jameyzieu
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