Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 107 m² Tracy-le-Mont

Détachée / individuelle
Bon état

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : baee852e-0ca4-4a32-8daf-2aec36fb2662

L'essentiel

4 pièces
Surface 107 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 154 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Charmante maison à Tracy le mont de 107 m2. Maison située dans un environnement paisible, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Habitable de plain-pied et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée de 22 m², ouverte sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, à l’abri des regards.
Le séjour double en L de 35 m², chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un poêle à bois.
Une salle de douche ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses ainsi qu’une troisième pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Une pièce supplémentaire offre un bel espace de rangement et pourra facilement être aménagée en dressing ou en future salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un sous-sol total aménagé comprenant un bureau, un espace atelier/stockage, une buanderie ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule.

Chauffage au gaz.

Édifiée sur un terrain clos de 2 150 m², cette propriété bénéficie de nombreux atouts extérieurs : vaste espace de stationnement, terrain de pétanque et dépendance idéale pour le rangement.

Un bien rare dans un environnement privilégié, proposé en exclusivité par ORPI SOGESTIM. Contactez vite notre équipe pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 157 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 24 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

157 24

24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1828 € et 2474 € (2023, abonnement compris)

Sogestim Cuise La Motte

03 44 85 84 56

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 107 m²

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23 Bis Rue du Docteur Moussaud
60350 Cuise La Motte

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4.7 https://www.orpi.com/sogestim/ 0 5 138 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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