Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vaux

Bon état

142 000 €

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 323f473a-ec9f-41bf-8155-624334be7169

L'essentiel

4 pièces
Surface 89 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 230 m²
Séjour 34,50 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied à VAUX. Référence : 41349
Exclusivité ORPI VALLON EN SULLY
tél : 07.43.12.25.17.

À seulement 10 minutes de Montluçon, laissez-vous séduire par un véritable havre de paix…

Imaginez-vous dans cette charmante maison de plain-pied construite en 1984, où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité et aux plaisirs du quotidien.

Côté nuit, trois belles chambres vous offrent calme et intimité, tandis que la salle d’eau moderne, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche d’élégance et de bien-être

À l’extérieur
Un magnifique jardin d’environ 1 200 m² vous promet des instants privilégiés en plein air : déjeuners en terrasse, après-midis ensoleillés, et baignades rafraîchissantes dans la piscine semi-enterrée dès les beaux jours

Le double garage indépendant complète ce bien en offrant un espace idéal pour vos véhicules ou vos projets de bricolage

**DPE : D**
**Prix : 142 000 €**

Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs…

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !
Agence ORPI VALLON EN SULLY :
Lucile MARIEL - Conseillère ORPI : 07.43.12.25.17.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (136 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Ancien DPE

Promissimo

04 70 05 05 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

142 000 €

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03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/promissimo/ 0 5 944 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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