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Maison à vendre 4 pièces • Vendres Réf. Orpi : 26980-041942-185

446 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

446 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 468 m²

  • Séjour 47 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Vendres, Villa exceptionnelle de 122 m² avec 3 chambres, piscine et garage.

Dès que vous franchirez le seuil, soyez prêt à être bluffé par le vaste salon-séjour exposé plein sud. Baigné de lumière naturelle, c'est le lieu idéal pour recevoir vos amis tout en profitant du soleil éclatant de la région.

La cuisine ouverte équipée et aménagée s'intègre de manière élégante, offrant un espace de préparation culinaire hyper fonctionnel. Traversez le couloir avec placard pour découvrir une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing spacieux, garantissant intimité et confort. Une deuxième chambre de 11,5 m², parfaite pour une famille, des invités, ou même une pièce polyvalente. Le bureau, quant à lui, peut aisément se transformer en chambre selon vos besoins, soulignant l'adaptabilité exceptionnelle de cette propriété.

Et ce n'est pas tout ! Un cellier avec buanderie de 12 m² ajoute une touche de praticité à cette propriété déjà bien pensée. En sortant, vous découvrirez un véritable coin de paradis extérieur. Les grandes terrasses vous invitent à la détente, tandis que la piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur ravira les amateurs de baignade. Le jardin, agrémenté d'un gazon synthétique et joliment arboré, offre une atmosphère apaisante.

Cerise sur le gâteau, un garage spacieux de 35 m² vous assure un abri sûr et pratique. Le tout avec une classe énergétique A, garantissant une efficacité énergétique remarquable.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre chez-vous ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Classe énergie A.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 438 € et 593 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Groupe Anthinéa

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Vendres

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
148, avenue de la Plage
34410 Serignan

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-vendres-34350-26980-041942-185/ 0 5 69 avis clients

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