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Maison à vendre
4 pièces • 68 m2 Vernaison

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

305 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a36a87cb-a365-4b29-81ba-ca5640c10e0d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 658 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres sur sous-sol complet dans le centre ville de Vernaison (69390). En plein centre-ville de Vernaison, ORPI vous propose une maison bénéficiant d’un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent une vie de quartier facilitée. La propriété s'ouvre sur un jardin clos agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain constitue une base solide et saine pour accueillir votre futur projet de vie au sud de Lyon.

À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour baigné de lumière et de trois chambres. Si la maison nécessite une rénovation pour exprimer tout son potentiel, elle dispose déjà d'atouts : une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de menuiseries récentes. Ce bien représente une véritable page blanche pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur de A à Z.

Le côté pratique est ici parfaitement assuré par la présence d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage et/ou la création d'une buanderie, complété par des solutions de stationnement intérieur et extérieur. La proximité immédiate d'une école et des transports en commun finit de faire de cette maison une opportunité rare sur le marché actuel de Vernaison.

Pour transformer ce potentiel en réalité et envisager votre projet de rénovation, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 412 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 125 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 412 125
Émissions GES G 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un toboggan et une balançoire dans le jardin. La maison est de couleur crème et dispose d'un petit balcon au-dessus de la porte d'entrée. Le jardin est un peu négligé, avec de l'herbe et des arbres. Côté Salvagny - Vernaison

Maison à vendre - 4 pièces • 68 m2

305 000 €

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Côté Salvagny

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

04 81 91 80 00

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4.6 https://www.orpi.com/cotesalvagnyimmo/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un espace intérieur brut, probablement un sous-sol ou un espace de stockage. Les murs en béton brut, le plafond apparent avec des conduits et le sol en ciment suggèrent un état non aménagé, offrant un potentiel de personnalisation. Côté Salvagny - Vernaison
  • Cette photo présente un jardin avec de l'herbe haute et des arbres, menant à une maison de style traditionnel. La propriété semble nécessiter un aménagement paysager pour révéler son plein potentiel. Côté Salvagny - Vernaison
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