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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vias

  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 879f8839-23b8-4099-a897-1297e8f07846

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 355 m²

  • Séjour 46,50 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VIAS - VILLA TROIS FACES DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN. En exclusivité – Superbe maison de plain-pied, 3 faces, d'environ 100 m² habitables.

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations irréprochables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'intérieur, composé d'une jolie entrée aménagée, s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée. Cet espace de vie chaleureux dessert le coin nuit, composé de trois belles chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains en parfait état et d'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une jolie terrasse bien exposée et équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas d'été en famille ou entre amis.

Côté pratique, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un garage fermé communiquant avec l'habitation, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes et la proximité du centre-ville. À visiter sans tarder en contactant votre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 111 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 111 4
Émissions GES A 4
Charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille. Elle dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir dans un quartier paisible. A&C Immobilier - Vias

Maison à vendre - 4 pièces •

336 000 €

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93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 132 avis clients

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