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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86,06 m2 Villevaudé

  • Bon état

249 900 €

  • Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 87140786-664c-481f-b951-138cbb9df9d7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86,06 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 470 m²

  • Séjour 23,06 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre, 3 chambres, 470 m² de parcelle, coup de coeur, petit prix. EXCLUSIVITE ORPI.....

Situé sur la commune calme et recherchée de Villevaudé, proche de de l'A104 et à moins de 10 mn de Claye Souilly, Chelles et Lagny sur Marne, superbe pavillon des années 1900, rénové il y a 10 ans environ et situé en impasse calme comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée sur le séjour/salle à manger avec accès direct terrasse et jarduin arrière, cuisine aménagée équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc et un coin cellier/buanderie/chaufferie...
A l'étage : une belle pièce palière, deux chambres avec accès à une salle de bains et wc commune..

Le tout sur une parcelle de 470 m² avec terrasse, abris de jardin, potager et un terrain de pétanque récent en fond de parcelle..

Mieux qu'un appartement, petit prix pour un pavillon, rare sur le secteur, petite taxe foncière de 297 €, toiture en bon état général .......

BELLE AFFAIRE....
FAITE VITE....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 180 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 180 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2350 € (2022, abonnement compris)

Vue d'ensemble d'un jardin spacieux et verdoyant, avec une clôture sur le côté gauche et une maison en arrière-plan. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour des activités de plein air. Immobilier De Demain - Villevaudé

Maison à vendre - 4 pièces • 86,06 m2

249 900 €

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Immobilier De Demain

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

01 64 26 88 00

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4.7 https://www.orpi.com/immobilierdedemain/ 0 5 14 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Vue d'ensemble d'un jardin spacieux et verdoyant, avec une clôture sur le côté gauche et une maison en arrière-plan. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour des activités de plein air. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette propriété de village offre une façade blanche avec des volets en bois et une porte d'entrée grise. Un chemin de gravier mène à la maison, avec une camionnette blanche garée sur la gauche. Le ciel est d'un bleu clair et ensoleillé. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un décor moderne avec un mur d'accent audacieux et des meubles confortables. La salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une télévision murale et une table basse en bois. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salle à manger et salon. La décoration moderne, avec des touches industrielles, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse dispose d'une grande table en bois avec des chaises noires, éclairée par des suspensions design. Les murs blancs et la grande fenêtre créent une atmosphère épurée et accueillante. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un mur d'accent saisissant avec une tapisserie botanique vibrante. Il comprend des sièges confortables, une table basse en bois et un éclairage moderne, créant une atmosphère accueillante. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité et d'un design épuré. Les finitions soignées et l'agencement optimisé offrent un espace de vie agréable et pratique. Idéale pour les amateurs de cuisine. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable et pratique pour cuisiner au quotidien. Idéale pour les amateurs de bon goût. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en bois et de placards noirs élégants. Les fenêtres offrent une vue agréable, créant un espace lumineux et accueillant. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et épurée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Une table en bois conviviale est entourée de chaises noires, et trois suspensions industrielles éclairent l'espace. Une plante verte ajoute une touche de fraîcheur. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable et d'un lit simple, d'une commode et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont décorés de cadres et d'un miroir circulaire. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette chambre présente un lit double confortable avec une tête de lit capitonnée, une commode en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche personnelle à l'espace. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont recouverts de carrelage gris, et un radiateur blanc est fixé au mur. L'ensemble est fonctionnel et bien agencé. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée sous les combles. Elle dispose d'un lit simple, d'un coin bureau avec un fauteuil, et d'un lit superposé bleu, optimisant l'espace. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente une chambre d'enfant avec un mur bleu sarcelle, un bureau, un lit et une fenêtre de toit. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune occupant. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et des étagères, ainsi qu'un coin nuit confortable. La décoration murale bleu sarcelle ajoute une touche de modernité à la pièce. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, deux écrans et une chaise de jeu. Un lit confortable et un pouf complètent l'aménagement, le tout dans une ambiance moderne et épurée. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et deux écrans, ainsi qu'un lit confortable. Des étagères murales exposent des trophées, ajoutant une touche personnelle. La pièce est lumineuse et bien organisée. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel sous un toit mansardé, avec des étagères ouvertes pour les vêtements et des rangements pour les jouets et livres. L'éclairage doux crée une atmosphère accueillante. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Salle de bain moderne avec murs carrelés rouges et blancs, baignoire, lavabo et miroir. La pièce mansardée bénéficie d'une lumière naturelle grâce à la fenêtre de toit. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un meuble rouge et blanc, et des murs aux motifs géométriques. Une porte bleue et une autre blanche sont visibles, menant à d'autres pièces. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Salle de bain moderne avec baignoire, lavabo et carrelage rouge et blanc. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de détente agréable. La décoration contemporaine s'intègre parfaitement à l'ensemble de la propriété. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente un jardin avec une remise en bois, une petite cabane de jardin, et une zone de jeux avec balançoire. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une végétation luxuriante et un petit étang. Idéal pour la détente et les activités de plein air. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente un jardin paysager avec une zone de gravier, des sièges extérieurs et une végétation luxuriante, créant un espace extérieur invitant et serein. Le design met l'accent sur la tranquillité et l'intégration harmonieuse avec l'environnement naturel. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente un jardin arrière spacieux avec une pelouse, des arbres matures et une zone de jeu avec un panier de basket. La propriété dispose également d'une clôture et d'une petite serre, offrant un espace extérieur attrayant. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Vue de l'arrière d'une maison avec un jardin. La propriété dispose d'une pelouse, d'arbres et d'une clôture. Il y a aussi une petite structure de jardin et une serre. Immobilier De Demain - Villevaudé
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec un jardin, une petite cabane de jardin et une terrasse. L'ensemble suggère un espace extérieur fonctionnel et potentiellement bien entretenu. Immobilier De Demain - Villevaudé
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    Vue d'ensemble d'un jardin spacieux et verdoyant, avec une clôture sur le côté gauche et une maison en arrière-plan. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour des activités de plein air. Immobilier De Demain - Villevaudé

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77500 Chelles

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