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Maison à vendre
4 pièces • 175 m2 Viry

  • Bon état

615 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d710c580-eaa3-4def-bf0d-0aca1882ce50

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 175 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 476 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de charme et cocon végétal à Viry – Exclusivité ORPI Salève Immobilier

Située sur la commune très prisée de La Côte-VIRY, cette maison d’environ 175 m² de surface utile est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un intérieur soigné et d'un confort absolu.

Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie magistrale, baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial parfaitement aménagé pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail, le tout complété par une buanderie fonctionnelle.

La propriété a été pensée comme un véritable cocon grâce à un aménagement extérieur d'exception. Les espaces extérieurs, agrémentés de terrasses carrelées et de massifs fleuris, ont été conçus pour offrir plusieurs coins de détente sans les contraintes d’un entretien fastidieux. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un vaste sous-sol abritant une immense pièce supplémentaire, véritable toile vierge pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace fitness selon vos envies. Avec ses volumes généreux, sa décoration raffinée et son environnement paysager protecteur, cette maison constitue une offre rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une prestation clé en main.

Le petit +: Un jacuzzi pour profiter été comme hiver!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 8
Émissions GES B 8
Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur bien entretenu et son architecture moderne. Idéale pour une famille, elle combine confort et fonctionnalité. Salève Immobilier - Viry

Maison à vendre - 4 pièces • 175 m2

615 000 €

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Salève Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
1 rue du Général Pacthod
74160 Saint-Julien-En-Genevois

04 50 94 02 01

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4.8 https://www.orpi.com/saleveimmobilier/ 0 5 89 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur bien entretenu et son architecture moderne. Idéale pour une famille, elle combine confort et fonctionnalité. Salève Immobilier - Viry
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur moderne avec un jacuzzi, idéal pour la détente. La terrasse carrelée et les aménagements paysagers soignés complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et contemporain. Salève Immobilier - Viry
  • Cette cuisine moderne et élégante présente des armoires en bois, des comptoirs en béton et un îlot central spacieux. L'éclairage sophistiqué et les appareils intégrés créent une atmosphère luxueuse. Salève Immobilier - Viry
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager. Elle dispose d'une grande table en bois, de chaises élégantes et d'un lustre design, créant un espace convivial et raffiné. Salève Immobilier - Viry
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un mobilier moderne et confortable, incluant un canapé d'angle invitant et une télévision murale. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. Salève Immobilier - Viry
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse en bois brut et une décoration unique. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Salève Immobilier - Viry
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé confortable, d'un fauteuil invitant et d'un poêle à bois élégant. La décoration, incluant une sculpture de girafe unique, ajoute une touche d'originalité. Idéal pour la détente et les moments conviviaux. Salève Immobilier - Viry
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo double vasque avec de nombreux rangements, et un grand miroir. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante. Salève Immobilier - Viry
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit unique en son genre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un miroir pleine longueur ajoute de la profondeur. Le design moderne est complété par un lustre décoratif. Salève Immobilier - Viry
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et un grand miroir. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère paisible. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à la fenêtre. Salève Immobilier - Viry
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et un radiateur blanc sous une fenêtre. La pièce semble lumineuse et prête à être aménagée. Salève Immobilier - Viry
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration est simple et apaisante, créant une atmosphère sereine. Salève Immobilier - Viry
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec du mobilier de jardin confortable, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace est agrémenté de verdure, créant une atmosphère paisible et accueillante. Salève Immobilier - Viry
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur bien entretenu et son architecture moderne. Idéale pour une famille, elle combine confort et fonctionnalité. Salève Immobilier - Viry

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1 rue du Général Pacthod
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