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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 81,98 m2 Waziers

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

167 890 €

  • Honoraires : 0.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8037f03b-77e1-4af4-9e65-630442fe849c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 81,98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 508 m²

  • Séjour 20,42 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED (1997). L'alliance parfaite du confort et de la fonctionnalité.

Située dans un secteur calme, cette maison individuelle de 1997 offre une distribution idéale « tout à plat », parfaite pour une famille ou pour une retraite paisible.

️ ESPACES DE VIE
L'espace jour est judicieusement séparé de la zone nuit pour préserver l'intimité de chacun :

Séjour : Un salon-salle à manger de 20 m², lumineux et chaleureux.
Cuisine : Une cuisine spacieuse de 10 m², fonctionnelle et conviviale.

ESPACE NUIT
Le point fort de cette maison réside dans la taille de ses chambres, toutes supérieures aux standards actuels :

Chambre 1 : 13 m²
Chambre 2 : 12 m²
Chambre 3 : 11 m²

️ CARACTÉRISTIQUES & CONFORT

Chauffage : Confort thermique assuré par un système central au gaz.
Stationnement : Un garage individuel attenant, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire.
Extérieur : Parcelle individuelle permettant de profiter d'un jardin tout autour de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (167 400€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 227 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 227 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 81,98 m2

167 890 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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171 Rue Durutte
59500 Douai

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