Maison à vendre 5 pièces • 80 m2 Agde Réf. Orpi : b0ac9cfb-1f3a-4955-8a70-25cd1bc4fbf6
48 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 97 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Séjour 20 m²
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette opportunité en viager occupé, avec le vendeur âgé de 72 ans et la vendeuse de 71 ans, constitue une rare occasion d'investir dans un environnement hautement prisé. Pour acquérir cette propriété d'une valeur vénale de 300 000€, un bouquet initial de 48 000€ frais d'agence inclus est requis, suivi d’une rente mensuelle de 435€ payable aux vendeurs pour le reste de leur vie. Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation, ce qui signifie qu'ils continueront à résider dans la propriété, excluant ainsi la possibilité d'y habiter pour l'acheteur.
La villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un garage parfait pour le stockage. Au-dessus, accessible par une entrée indépendante, se trouve un studio mezzanine avec sa terrasse exposée au sud. À l'arrière, vous apprécierez le pavillon comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres et des toilettes.
L'ensemble en parfait état d'entretien.
Classe énergie : D
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 178 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2006 (abonnement compris)
Orpi Groupe Anthinéa
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Quartier Le Grau d'Agde à Agde
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Orpi Groupe Anthinéa
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
34300 Agde