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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 145,50 m2 Ambazac

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

147 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c78aacc7-a528-4ec0-a94a-4e506f0cd5e9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 37 330 m²

  • Séjour 38,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Superbe propriété avec étang - Ambazac . Nouveauté Orpi Ambazac en exclusivité ; maison en pierres de 146 m² située à seulement 3 minutes du bourg d'Ambazac.

Caractéristiques :

- 146 m² habitables
- 3.7 hectares de terrain
- 4 chambres
- Chauffage au fioul
- Fenêtres en double-vitrage
- Etang d'environ 9 300 m²
- 2 ateliers
- Un garage attenant
- 3 garages extérieurs
- 2 caves
- Taxe foncière : 1 243 €/an


A savoir :

- Rafraichissement global
- Assainissement partiellement conforme

Les points forts :

- Bonne partie du terrain clôturée
- Hangar métallique de 60 m²
- Pêcherie (alimentée par une source)
- Toiture saine
- Arbres fruitiers
- Sentier pédestre qui longe la propriété
- Aucun vis-à-vis

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Espace Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
22 Avenue De La Libération
87240 Ambazac

05 55 56 71 75

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