Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Arcachon

À rafraîchir

795 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e42a81a-c676-4c6b-870a-1f4ab064372f

L'essentiel

5 pièces
Surface 142 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 534 m²
Séjour 24 m²

Intérieur

Cheminée
Électricité

Extérieur

Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

En centre ville d'Arcachon, deux pas de la rue pietonne et du Parc Mauresque.. À quelques pas du centre-ville d'Arcachon et du Parc Mauresque:
Idéalement située dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver, cette charmante maison familiale de 6 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel, son potentiel de rénovation et la qualité de vie qu’elle offre.
À seulement quelques pas du centre-ville d’Arcachon et des commerces, cette maison d’environ 130 m², répartie sur trois niveaux, comprend :
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches,
Une pièce de vie lumineuse, grâce à une exposition nord-sud garantissant un ensoleillement tout au long de la journée,
Plusieurs espaces à réinventer selon vos goûts, dans une maison parfaitement entretenue, prête à être modernisée.
Implantée sur une parcelle arborée de 534 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un garage ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien rare dans un secteur aussi central, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un confort optimal.
Emplacement premium dans un quartier historique et verdoyant
Proximité immédiate du centre-ville, du Parc Mauresque et de toutes commodités
Fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire de standing
Un bien rare dans un secteur très recherché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr