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Maison à vendre
5 pièces • Armentières

  • Bon état

140 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a0bb129-5530-488b-8996-bc68d38a5d27

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 92,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 52 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

️ Coup de foudre : L’élégance au cœur de la ville. Laissez-vous séduire par le cachet irrésistible de cette maison de ville, où le charme rencontre le confort d'un bien soigné. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir une vie urbaine chic et sans contraintes.

Pourquoi vous allez l’adorer :
Un séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse qui invite à la détente dès le premier regard.

Espace & Intimité : Rare en centre-ville, profitez de 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre tribu ou créer un bureau inspirant.

L'esprit "Prêt-à-vivre" : "Tout le plaisir de l'extérieur, sans aucun des inconvénients."
Pourquoi s'encombrer d'un jardin quand on vit proche d'un beau parc de la ville ? Oubliez les week-ends de corvées et redécouvrez la liberté. Cette maison est un sanctuaire de tranquillité, entouré d'une vie de quartier riche et verdoyante. Posez vos valises et consacrez votre énergie à ce que vous aimez vraiment.

Emplacement Premium : Oubliez la voiture. Écoles, commerces et transports sont au bout de votre rue.

Côté Technique
Surface : 93 m² optimisés

État : Prête à vous accueillir

Commodités : Raccordement au tout-à-l'égout conforme

Investissement : 140 900 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Consommation conventionnelle : 282 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 62 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 090 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Le mot de l'expert : "Un bien d'une telle rareté, alliant cachet historique et praticité urbaine à ce prix, ne restera pas longtemps sur le marché."

Envie d'écrire votre prochain chapitre ici ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et tombez sous le charme de cette pépite citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 282 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 62 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 282 62
Émissions GES E 62

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3090 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce lumineux espace de vie combine un coin repas convivial avec une salle à manger et un salon confortable doté d\'un grand téléviseur et d\'un coffre décoratif. L\'escalier central mène à l\'étage. ORPI Armentières - Armentières

Maison à vendre - 5 pièces •

140 900 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-armentieres-59280-2a0bb129-5530-488b-8996-bc68d38a5d27/ 0 5 3726 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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