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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Arvieu

  • À rénover

97 500 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5ca2313b-a16b-4159-b054-82defde984b0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 223 m²

  • Séjour 10 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Corps de ferme situé sur le lévézou. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez ce charmant corps de ferme situé dans un environnement calme et authentique, au cœur du Lévézou.

L’ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation de plus de 100 m², dont les menuiseries ont déjà été remplacées, offrant une base saine pour vos futurs aménagements. Vous y trouverez également plusieurs dépendances : une porcherie, un garage et une grange, idéales pour divers projets (atelier, stockage, extension…).

Implanté sur une parcelle de terrain de plus de 1 000 m², ce bien bénéficie d’un beau potentiel pour créer une résidence principale pleine de caractère, ou une maison secondaire.

Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de bâti ancien, dans un cadre rural et calme.

Lors des visites, nous pourrons vous transmettre une simulation du coût des travaux et des aides énergétiques auxquelles vous pourriez éventuellement prétendre pour la rénovation de ce bien.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 421 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 421 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4500 € et 6150 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique et des volets en bois. La porte d'entrée est ouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Le bâtiment semble être situé dans un environnement rural. Bourran Immobilier - Arvieu

Maison à vendre - 5 pièces •

97 500 €

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique et des volets en bois. La porte d'entrée est ouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Le bâtiment semble être situé dans un environnement rural. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit une porte en bois double, un escalier en bois menant à l'étage, et une autre porte donnant sur une pièce annexe. L'ensemble dégage un charme rustique. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des appareils électroménagers blancs, un évier, une cuisinière et un réfrigérateur. Le carrelage mural et le plancher ajoutent du caractère à cet espace. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en parquet, des poutres apparentes au plafond, un meuble TV, une table et des chaises. La décoration est rustique et chaleureuse. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes, d'un plancher en bois clair et d'une grande fenêtre. L'espace comprend des appareils électroménagers blancs, des armoires en bois traditionnelles et une table de travail centrale. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une pièce rustique avec une table, des chaises et un banc en bois. Les murs en crépi et les poutres apparentes confèrent un charme authentique à cet espace, baigné de lumière naturelle par une fenêtre. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les carreaux muraux et le sol en briques confèrent un aspect rustique à l'espace. Les armoires de toilette offrent un rangement pratique. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois sombre, d'une commode et d'une fenêtre avec des rideaux. Le sol est en parquet et le plafond est lambrissé. La pièce est simple et fonctionnelle. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose de deux lits, un bureau et une chaise, le tout baignant dans la lumière naturelle d'une grande fenêtre. Les murs texturés et le parquet ajoutent du caractère à cet espace. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs en pierre brute et un plafond en bois apparent. Le sol est en parquet clair. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique, idéale pour un projet de rénovation. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une pièce avec des murs en pierre brute et un plafond en bois apparent. Le sol est en parquet, et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre, de style rustique, avec une façade imposante et des ouvertures traditionnelles. La structure semble solide, offrant un potentiel de rénovation pour un projet immobilier authentique. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente une propriété rurale avec deux bâtiments en pierre, dont une grange imposante avec une grande porte métallique. Le tout est niché dans un paysage verdoyant sous un ciel bleu clair. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en pierre avec une charpente en bois apparente. L'espace est brut, offrant un potentiel de rénovation pour divers projets. Bourran Immobilier - Arvieu
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre avec une façade rustique et des volets en bois. La porte d'entrée est ouverte, révélant un aperçu de l'intérieur. Le bâtiment semble être situé dans un environnement rural. Bourran Immobilier - Arvieu

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Bourran Immobilier

1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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