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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Audun-le-Tiche

  • Bon état

365 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa44d87b-eae9-4fdf-af40-19e92dde973e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 302 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À découvrir en exclusivité : une grande maison familiale d'une superficie habitable d’environ 145 m², située dans un secteur calme et recherché d’Audun-le-Tiche, à seulement quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et de la frontière luxembourgeoise.
Idéale pour une famille, cette maison offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et des prestations soignées.

Rez-de-chaussée :

Entrée menant à un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle
Le séjour s’ouvre sur un espace cosy avec un second poêle et une arrière-cuisine d’été
L’ensemble donne sur une cour extérieure pleine de charme, bordée de roches naturelles
Cuisine principale moderne, entièrement équipée
Toilette indépendant
Espace chaufferie / buanderie
Garage avec porte motorisée


À l’étage :
Quatre chambres de bonnes dimensions
Salle de bains pratique et bien agencée

Combles :
Grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux…)


Extérieurs :
Terrasse sous pergola
Piscine hors-sol en bois
Cabanon de jardin


Équipements complémentaires :
Deux poêles
Chaudière gaz à condensation
Adoucisseur d’eau
Classe énergétique : D

Quartier calme, proche des écoles, commerces et accès vers le Luxembourg

Un bien rare, à découvrir en avant-première. Coup de cœur assuré.
Visite virtuelle possible après un premier échange.
Contact direct :
Zohra OSMANI – 06 66 31 75 52
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3390 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

365 000 €

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Villerupt Immobilier 1980

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1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-audun-le-tiche-57390-aa44d87b-eae9-4fdf-af40-19e92dde973e/ 0 5 70 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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