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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Avignon

  • Bon état

560 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41cedfb6-525a-4d3b-adb7-4d0b757d633f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 190 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 853 m²

  • Séjour 59 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 190 m², 4 chambres, Jardin clos, Piscine. Villa récente de 190 m², proposée en exclusivité dans un quartier résidentiel calme d’Avignon Extra-Muros, elle se distingue par une élégance intemporelle et un entretien irréprochable.

Dès l’entrée, la qualité des matériaux est mise en avant, avec notamment des murs en pierres de Gordes et des carrelages de Salernes dans les salles d’eau, apportant une touche de raffinement.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’articule autour d’une cheminée et s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte. Celle-ci offre une agréable vue sur un jardin arboré aux essences variées (oliviers, orangers, citronnier…), soigneusement aménagé, créant une véritable atmosphère de détente et d’évasion au quotidien, rappelant les vacances tout au long de l’année.

Le quotidien s'organise avec une grande fluidité grâce à une configuration permettant une vie de plain-pied, puisque le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine spacieuse, complétée par une buanderie pratique, un garage et une cave. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois autres chambres et deux salles d'eau supplémentaires, garantissant l'indépendance de chacun.

La maison bénéficie de prestations techniques modernes, incluant une climatisation installée sur les deux niveaux, un système d'arrosage automatique optimisé. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri pour deux voitures et d'une superbe piscine en mosaïque de 6 mètres sur 12. Ce bassin au chlore devient le point central d'un environnement serein et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie absolu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 104 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2460 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec une maison spacieuse et une piscine invitante, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Avignon Provence - Avignon

Maison à vendre - 5 pièces •

560 000 €

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Avignon Provence

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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798 avis clients

Trophée réussite 2026

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