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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bénesse-Maremne

  • Bon état

480 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457 142€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ff2dc989-79e0-4a0c-8f20-ffd8ad7a1c56

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 134 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 800 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Votre maison au coeur d'une pinède. Nous vous proposons à la vente une belle Landaise entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Située à Benesse Maremne, au coeur d'une forêt de pins, vous aurez à votre disposition 4800m2 de verdure, avec en plus votre propre petit étang.
Le tout à proximité immédiate des commerces (boulangerie à 5 minutes à pied) et des plages (12 minutes de la plage des Océanides).

Le charme de cette propriété réside dans son environnement unique.

La maison de 134m2 se compose d'une entrée, d'un salon lumineux qui donne sur une terrasse exposée plein Ouest pour profiter des lumières du coucher de soleil. La cuisine est indépendante et donne sur une terrasse de 100m2 exposée à l'Est. La maison est équipée d'un insert qui répartie la chaleur dans les chambres.
Vous profiterez au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une suite avec baignoire d'angle.
Toujours au rez-de-chaussée, une deuxième salle de bain et un WC.
A l'étage vous retrouverez deux très grandes chambres qui feront le bonheur de vos invités ou de vos ados.

Potager, coin pour accueillir des animaux, chêne-liège, coin lecture... Le jardin est arboré avec parcimonie ce qui permet de profiter du soleil toute l'année, tout en étant au coeur d'une pinède.

La piscine, implantée au milieu de la terrasse, est chauffée.

Les plus : vous bénéficierez enfin d'un garage spacieux qui peut accueillir facilement une voiture et d'un abris de jardin de 12m2.

Ne tardez plus et venez rapidement visiter cette maison pleine de charme.
Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457 142€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 206 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 206 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et spacieux. La façade blanche et l'allée invitante mènent à une maison pleine de charme, idéale pour une vie paisible. Moné Martinaud Capbreton - Bénesse-Maremne

Maison à vendre - 5 pièces •

480 000 €

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Moné Martinaud Capbreton

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Avenue Du Maréchal Leclerc
40130 Capbreton

05 58 41 86 50

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4.7 https://www.orpi.com/monemartinaudcapbreton/ 0 5 752 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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