• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bourgoin-Jallieu

  • Bon état

180 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 361f0dc4-b6cd-460b-9482-2884fb6101ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 262 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison familiale à rafraîchir – 4/5 chambres – Sous-sol complet – Terrain plat clos. À proximité immédiate des commodités, à seulement deux minutes de l’entrée d’autoroute et trois minutes de la gare, cette maison mitoyenne des deux côtés, d’une surface d’environ 108 m², offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon séjour avec son accès terrasse et vue dégagée, de quatre chambres avec la possibilité d’en aménager une cinquième, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC.

Le sous-sol complet accueille une chaufferie, une cave ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces de stockage et de stationnement.

L’ensemble est implanté sur un terrain plat et entièrement clos.

Ce bien s’adresse à une clientèle à la recherche d’un projet de rafraichissement pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur stratégique et bien desservi.

Ses atouts : commerces et école à pied, gare autoroute à 3 minutes, gros potentiel, possibilité de créer 5 chambres, terrain plat, garage, vue dégagée.

Référence : 7611
DPE : F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 276 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 83 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 276 83
Émissions GES F 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un espace extérieur généreux avec un jardin verdoyant et une végétation luxuriante. Idéal pour profiter du calme et de la nature. La présence d'une structure extérieure suggère un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Orpi Bourgoin-Jallieu FG - Bourgoin-Jallieu

Maison à vendre - 5 pièces •

180 000 €

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Orpi Bourgoin-Jallieu FG

  • Vente
  • Location
  • Achat
4 Rue Pontcottier
38300 Bourgoin Jallieu

04 37 05 10 25

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256 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette pièce de vie lumineuse s\'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les murs en partie lambrissés et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un espace convivial.
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