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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 104,60 m2 Caluire-et-Cuire

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 777b2b72-af04-4dee-9606-61bd4ba20dee

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 104,60 m2

550 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

CALUIRE Bissardon, Maison Coup de Coeur !. Perle rare ! Amoureux de la nature et du chant des oiseaux, vous rêvez d'une maison à quelques minutes de toute l'animation et au calme ?
Accessible depuis la rue Bissardon ou moyennant quelques marches à monter depuis le cours A. Briand, cette maison au charme fou ne vous laissera pas indifférent !
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison de 104,60 m2 sur terrain de 132 m2 s'organise sur 3 niveaux + combles aménagées.
Le rez-de-chaussée, en accès direct à belle terrasse, dispose d'une entrée, d'une cuisine vendue toute équipée, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, d'une salle à manger, d'une buanderie, WC, cave à vin, et cave pour stockage.
Au 1er étage, 2 chambres ouvertes sur une grande terrasse.
Au 2ème étage, une grande chambre, SDB avec WC
Au 3ème étage, une chambre mansardée avec vélux.
Maison bien isolée, DPE D, double vitrage, toiture refaite et isolée, Chaudière Frisquet, VMC, radiateurs en fonte, climatisation dans 3 chambres.
Possibilité d'acheter maison voisine de 73,50 m2 avec dépendance sur parcelle de 397 m2 pour 425000 €.
Parc de la Tête d'Or à 5 mn, bus à proximité, à quelques minutes de Lyon 6ème et de la Presqu'île. Stationnement sur le crs Aristide Briand avec l'abonnement résident, accès périphérique immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2110 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Du Boulevard

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
115 boulevard de la Croix Rousse
69004 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-caluire-et-cuire-69300-777b2b72-af04-4dee-9606-61bd4ba20dee/ 0 5 331 avis clients

Trophée réussite 2024

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