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Maison à vendre
5 pièces • 148 m2 Carnac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

749 000 €

  • Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ecf0a911-3fae-4f7b-81c8-2f8e67081cd9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 922 m²

  • Séjour 52,04 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de charme à Carnac 6 pièces 4 chambres 165 m²-185 m² utile. Dans un écrin de verdure, au cœur d’un parc arboré de 1 900 m², découvrez cette maison en pierres d’Elven de 1995 pleine de charme, située à deux pas du bourg.
La maison développe 148 m² habitables (165 m² au sol et 185 m² utiles) et offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
• Un vaste séjour salon de 52 m² avec plafond cathédrale et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud.
• Une cuisine aménagée et équipée.
• Une suite parentale : chambre de 19 m² + salle de bains et WC.
À l’étage :
• Deux chambres très spacieuses dont une offrant également un accès privatif par escalier extérieur.
• Une salle d’eau avec WC.
• Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace à aménager selon vos envies.
• Une quatrième chambre au-dessus du garage avec salle d’eau et WC attenants.
Un garage avec coin buanderie complète ce bien.
Extension possible et terrain piscinable.

Un bien plein de caractère qui saura vous séduire par le charme de la pierre et la qualité de son cadre de vie.

En résidence principale comme en résidence secondaire, cette maison vous attend !

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Contactez votre agence ORPI Carnac pour plus d’informations et la découvrir en organisant une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (720 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2560 € et 3540 € (2022, abonnement compris)

Superbe maison en pierre avec un jardin luxuriant et une architecture traditionnelle. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible et élégant. Proche de la nature, cette propriété combine charme et confort. AFM Carnac Immobilier - Carnac

Maison à vendre - 5 pièces • 148 m2

749 000 €

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-carnac-56340-ecf0a911-3fae-4f7b-81c8-2f8e67081cd9/ 0 5 204 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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