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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 100 m2 Champigny-sur-Marne

  • À rafraîchir

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ffd1d564-455e-4322-ac94-c5696fa6a66a

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 240 m²

  • Séjour 31,77 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre, maison de 5 pièces avec jardin dans le quartier Maroc à Champigny-sur-Marne, proche transports et commodités.. Charmante maison à vendre à Champigny-sur-Marne, idéalement située au calme dans le quartier très prisé du Maroc, à deux pas du bord de Marne et à 10 minutes à pied de la futur gare Métro ligne 15, également à 18 minutes à pied du RER A.
D'une superficie habitable de 100 m² (120 m² au sol), elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et un séjour donnant directement sur le jardin, une grande cuisine, une buanderie, un wc ; au 1er étage : un palier et 2 chambres ; au 2e étage : une 3e chambre avec un dressing et une salle de bains avec wc.
Joli terrain de 240 m².
Proche des commodités, des écoles et d’un centre sportif, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie agréable.
Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3690 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable. Il comprend un coin salon avec canapés et coussins colorés, une bibliothèque bien fournie, et un bureau pratique. La décoration est soignée et l'ensemble est accueillant. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 100 m2

449 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agmairiechampigny/ 0 5 248 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Salle de bain fonctionnelle avec double vasque, radiateur et fenêtre de toit. Un meuble de rangement en bois et un porte-manteau complètent cet espace pratique. Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
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