- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Château-Gaillard
- Villa
- Parfait état
305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a269aee1-64c7-461f-b4f9-26aa64dfcad2
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 130 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 882 m²
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Séjour 25,51 m²
Intérieur
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante de 15 m2 entièrement équipée , un salon séjour donnant sur une belle terrasse carrelée , une salle de bains , un wc , trois jolies chambres sur ce niveau 102 m2 habitable .
Au sous sol vous bénéficiez d'une grande buanderie de 36 m2 , un wc , une chambre , une cuisine de 14 m2 avec une entrée qui permet d' accueillir amis , famille en toute intimité idéal pour un adolescent .
Une cave de 16 m2 complète ce bien .
Terrain très bien arboré et agréable à vivre .
Fenêtres double vitrage Pvc , volets roulant électrique et centralisé . Isolation toiture , conduit de cheminée pré équipée , deux terrasses carrelées bénéficiant d'une double exposition .
Chauffage au fioul , chaudière récente avec contrat d entretien .
Belle cour d accès pour plusieurs véhicules devant et à l arrière de la maison .
Gare d'Ambérieu en Bugey à moins de 10 min et 22 min de Lyon par le train , accès A42 à 5 min en voiture .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 205 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 71 kgeqCO2/m².an
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2250 € et 2950 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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