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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 141 m2 Coëtmieux

  • Bon état

378 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 830e0d2a-28be-40e9-bf34-daff4f404298

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 000 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. BRETAGNE - Côtes d'Armor - COËTMIEUX. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine, en exclusivité, sur la commune de COËTMIEUX.
Située dans un quartier résidentiel et recherché, à seulement 1,5 km du centre, elle vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², elle offre une surface habitable de 141 m² parfaitement agencée. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité, est ouverte sur le séjour. Le salon s’ouvre sur une cuisine d'été couverte pour profiter d'une vie extérieure à toutes les saisons.
Une vie de plain-pied est possible grâce à sa suite parentale, une chambre avec sa salle d’eau/wc privative, offrant confort et intimité.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains mixte avec douche et baignoire, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing selon vos besoins, wc séparés. Une buanderie, un grenier et un garage attenant viennent compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Un atout rare sur la propriété : un garage avec atelier pour donner vie à tous vos projets !

Une opportunité rare à découvrir sans tarder

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 233 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 233 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3810 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec un garage attenant et un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème, rehaussée par un toit en ardoise et des touches de pierre. La propriété semble bien située dans un quartier résidentiel calme. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux

Maison à vendre - 5 pièces • 141 m2

378 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-coetmieux-22400-830e0d2a-28be-40e9-bf34-daff4f404298/ 0 5 131 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec un garage attenant et un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème, rehaussée par un toit en ardoise et des touches de pierre. La propriété semble bien située dans un quartier résidentiel calme. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, avec son architecture moderne, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Un cadre paisible et agréable. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une grande table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Elle offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et bien entretenu, avec une cuisine d'été fonctionnelle sur le côté. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un coin repas convivial avec table et chaises, un salon confortable avec télévision, et un accès direct à l'extérieur. La décoration moderne et soignée crée une atmosphère chaleureuse. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin salon confortable, salle à manger conviviale et poêle à bois moderne. La décoration allie modernité et touches rustiques, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Idéal pour recevoir. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un piano blanc, une guitare et un poêle moderne. Le papier peint panoramique ajoute une touche artistique à l'espace, créant une ambiance chaleureuse et musicale. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un poêle à bois moderne, une grande table en bois et un meuble de rangement élégant. L'espace est bien agencé et décoré avec goût. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse avec mobilier de jardin, idéal pour profiter de l'extérieur. La décoration moderne et épurée, avec des touches de couleur, crée une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte et l'escalier visible ajoutent du cachet à l'ensemble. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et d'un poêle moderne. L'espace ouvert se prolonge vers une cuisine et un accès extérieur, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec un coin cuisine moderne, un coin repas convivial et un espace détente musical. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en L pratique, avec des meubles de rangement spacieux, un plan de travail en granit et des appareils électroménagers intégrés. L'éclairage soigné et la décoration épurée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette chambre offre un espace lumineux et aéré, avec un lit confortable, une commode et un accès direct à l'extérieur. La décoration sobre et les couleurs douces créent une atmosphère paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace cosy avec un lit confortable et un berceau. La décoration murale douce et le plafond texturé créent une atmosphère paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne et des accents colorés. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre, et est complétée par des meubles de rangement pratiques et une décoration soignée. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne dispose d'une grande douche vitrée, d'un double lavabo avec de nombreux rangements, et d'une finition soignée avec des carreaux muraux élégants. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec accès direct à un jardin verdoyant. Le mobilier extérieur suggère un espace de vie convivial, idéal pour profiter des beaux jours. La décoration intérieure, sobre et élégante, complète l'ensemble. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. Une terrasse en bois et un espace extérieur bien entretenu complètent ce cadre paisible. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette photo présente un garage indépendant avec une porte de garage en bois et une porte latérale. Le bâtiment est en crépi blanc et est situé dans un environnement verdoyant avec une allée asphaltée. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
  • Cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une allée bordée d'arbres menant à travers une végétation luxuriante. Idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et sérénité. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison individuelle de style moderne, avec un garage attenant et un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème, rehaussée par un toit en ardoise et des touches de pierre. La propriété semble bien située dans un quartier résidentiel calme. Triskell Habitat Et Entreprise - Coëtmieux

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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