Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 200 m² Cuffies

Détachée / individuelle
Bon état

179 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fe586f81-224c-4c35-8bc6-8169ae8c5380

L'essentiel

5 pièces
Surface 200 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 500 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, ce magnifique pavillon de près de 200 m² sur sous-sol total, situé dans une commune limitrophe de Soissons.
Ce bien offre un fort potentiel pour devenir votre futur cocon, avec actuellement de 3 chambres de plus de 15 m², et la possibilité d'en faire 5 !
Son joli terrain arboré, et entièrement clos de plus de 3 500 m², est parfait pour une famille en quête de tranquillité.
En plus d'un sous-sol total, cette maison dispose d'un double garage avec carport de près de 50 m², idéal pour du stockage, ou pour mettre en sécurité plusieurs véhicules.

Cette demeure offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image tout en bénéficiant d’une localisation idéale. Avec quelques travaux, cette maison deviendra un véritable havre de paix.

Elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un double salon / séjour exposé sud avec cheminée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant.
- À l'étage : une chambre de 17 m², une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager 2 nouvelles chambres de près de 25 m².
- Au sous-sol : un vaste garage, une chaufferie, ainsi qu'une cave.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Commodités en rez-de-chaussée,
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Assainissement collectif,
- Couverture en très bon état,
- Possibilité d'aménagement de l'étage,
- Mode de chauffage individuel au fioul.

Vous cherchez un pavillon familial ? Avec 3 chambres et la possibilité d'en faire plus ? Le tout aux portes de Soissons ?
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !

À visiter sans tarder avec votre agence Orpi.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 387 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 122 kgeqCO2/m².an

387 122

122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6070 € et 8270 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 200 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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