Maison à vendre 5 pièces • Espéraza Réf. Orpi : fa3d95f5-5d24-433d-ab24-585b29403178
479 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 152 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 5 660 m²
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Séjour 42,92 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous rêvez de vivre dans un environnement privilégié, un havre de paix ? Vous voulez jouir de la campagne et d'un beau jardin spacieux avec piscine sans être isolé ? Vous désirez vous installer facilement et rapidement, dans une maison en excellent état et à la décoration soignée ? Vous souhaitez télétravailler dans des conditions exceptionnelles dans votre bureau indépendant baigné de lumière ?
Alors venez découvrir cette propriété qui offre tout cela.
La maison de plain pied est implantée sur une parcelle de 5660m² entièrement close avec une piscine de 4x8m.
L'intérieur comprend une cuisine américaine design et très fonctionnelle ouverte sur grand séjour lumineux de 43m2 , quatre chambres dont une avec un dressing et deux avec accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants.
Une buanderie avec placards et un double garage carrelé et isolé avec portes électriques roulantes.
Une grande terrasse exposée plein sud ou vous pourrez profiter de la piscine, un barbecue plancha et son aspiration intégrée, un premier superbe jardin d'agrément , un jardin fruitiers, un vaste jardin potager avec un puits et des dépendances.
Des prestations de qualités :
Menuiseries double vitrage et stores électriques.
Quatre unités de climatisation réversibles.
PAC pour l'eau sanitaire.
Géothermie pour chauffage sol.
Aspiration des sols centralisée.
Alarme, portail électrique, visiophone.
Arrosage automatique, puits,
Piscine coque filtration cristaux de verre.
Assainissement collectif.
Un havre de paix à découvrir très vite !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 71 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 960 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Cathare Immobilier
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Espéraza
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11300 Limoux